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MN0149 Description

Mike Naumann Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à Torremolinos – La Carihuela, l’un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol. Cette propriété en première ligne de plage offre une vue imprenable sur la mer, un accès direct à la plage et une rentabilité locative élevée.

Emplacement privilégié & accessibilité
✔ Accès direct à la promenade maritime de La Carihuela
✔ À seulement 15 minutes de l’aéroport de Malaga – parfait pour les visiteurs internationaux
✔ Entouré de restaurants, bars, supermarchés & boutiques
✔ Bonne connexion aux transports en commun (bus, train, taxi)

Détails de la propriété
Cet immeuble de trois appartements entièrement rénovés est idéal pour la location saisonnière ou une résidence privée :

Appartement 1 : 2 chambres, 1 salle de bain, terrasse avec vue directe sur la mer
Appartement 2 : 1 chambre, 1 salle de bain, terrasse avec vue imprenable sur la mer
Appartement 3 : 1 chambre, 1 salle de bain, terrasse avec vue dégagée sur la plage
✔ Équipements modernes : Climatisation, cuisine équipée, internet fibre optique, intérieurs lumineux & grandes terrasses
✔ Bâtiment équipé d’un monte-escalier, accès sans obstacles depuis la promenade

Rentabilité & prix de location
???? Location saisonnière :

Saison Prix par nuit (1 chambre) Prix par nuit (2 chambres) Taux d’occupation moyen
Haute saison (juin – septembre, Noël & Pâques) 120 – 180 € 180 – 250 € 85 – 95 %
Basse saison (octobre – mai) 80 – 120 € 100 – 150 € 50 – 70 %
???? Location longue durée :

Appartement 1 chambre : 1 500 – 2 000 €/mois
Appartement 2 chambres : 2 000 – 2 500 €/mois
Un investissement sécurisé avec une forte rentabilité.

Style de vie & alentours
La Carihuela est célèbre pour son ambiance andalouse authentique et son cadre balnéaire animé.

???? Restaurants recommandés :
✔ Casa Juan Los Mellizos – Célèbre pour sa paella & ses fruits de mer frais
✔ El Botijo Carihuela – Ambiance chaleureuse et tapas traditionnelles
✔ La Reserva de Antonio – Restaurant gastronomique spécialisé en fruits de mer

Loisirs : Golf, sports nautiques, clubs de plage & vie nocturne à Puerto Marina.

???? Contactez Mike Naumann Immobilier pour plus d’informations ou une visite privée !

MN0149 Caractéristiques

MN0149 Prix

MN0149 Certificat énergétique

MN0149 Situation et environnement