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MN0149 Beschreibung

Mike Naumann Immobilien präsentiert eine seltene Gelegenheit in Torremolinos – La Carihuela, einer der gefragtesten Lagen an der Costa del Sol. Dieses Gebäude in erster Meereslinie bietet atemberaubenden Meerblick, direkten Strandzugang und ein hohes Potenzial für touristische Vermietung.

Perfekte Lage & Anbindung
✔ Direkt an der Strandpromenade von La Carihuela mit privatem Zugang
✔ Nur 15 Minuten vom Flughafen Málaga – ideal für internationale Gäste
✔ Umgeben von Restaurants, Bars, Supermärkten und Geschäften
✔ Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn, Taxi)

Objektbeschreibung
Das Gebäude umfasst drei vollständig renovierte Apartments, die sich ideal für die Ferienvermietung oder als luxuriöse Privatresidenz eignen:

Apartment 1: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Terrasse mit direktem Meerblick
Apartment 2: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Terrasse mit atemberaubendem Meerblick
Apartment 3: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Terrasse mit freier Sicht auf den Strand
✔ Moderne Ausstattung: Klimaanlage, Einbauküche, Highspeed-Glasfaser-Internet, helle Räume und großzügige Terrassen
✔ Treppenlift im Gebäude, barrierefreier Zugang von der Strandpromenade

Rentabilität & Mietpreise
La Carihuela gehört zu den gefragtesten Ferienregionen der Costa del Sol. Dank der direkten Strandlage sind hohe Mieteinnahmen möglich.

???? Ferienvermietung:

Saison Mietpreis pro Nacht (1-Schlafzimmer-Apt.) Mietpreis pro Nacht (2-Schlafzimmer-Apt.) Durchschnittliche Auslastung
Hauptsaison (Juni – September, Weihnachten & Ostern) 120 – 180 € 180 – 250 € 85 – 95 %
Nebensaison (Oktober – Mai) 80 – 120 € 100 – 150 € 50 – 70 %
???? Langfristige Vermietung:

Monatliche Mieteinnahmen pro 1-Schlafzimmer-Apartment: 1.500 – 2.000 €
Monatliche Mieteinnahmen für das 2-Schlafzimmer-Apartment: 2.000 – 2.500 €
Das Gebäude bietet eine sehr hohe Rentabilität, insbesondere bei Kurzzeitvermietung in der Hauptsaison.

Lifestyle & Umgebung
La Carihuela ist bekannt für seine exzellenten Fischrestaurants und die authentische andalusische Atmosphäre.

???? Restaurant-Empfehlungen:
✔ Casa Juan Los Mellizos – Perfekt für Paella & frischen Fisch
✔ El Botijo Carihuela – Andalusische Tapas mit gemütlicher Atmosphäre
✔ La Reserva de Antonio – Elegantes Restaurant mit gehobener Meeresfrüchte-Küche

Freizeitmöglichkeiten: Golfplätze, Wassersport, Strandclubs & Puerto Marina mit Nachtleben nur wenige Minuten entfernt.

???? Kontaktieren Sie Mike Naumann Immobilien für eine exklusive Besichtigung und weitere Informationen!

MN0149 Eigenschaften

MN0149 Preis

MN0149 Energiezertifikat

MN0149 Lage und Umgebung