Entdecken Sie dieses charmante rustikale Landhaus in der idyllischen Gemeinde Güéjar Sierra, am Fuße der Sierra Nevada und nur etwa 25 Minuten von der historischen Stadt Granada entfernt. Dieses Anwesen vereint Natur, Ruhe und das Potenzial für ein attraktives Nebeneinkommen durch touristische Vermietung.
Objektdetails:
Gesamtwohnfläche: ca. 184 m²
Grundstück: ca. 6.023 m²
Aufteilung: Zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang
Zimmer: Jede Einheit verfügt über ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine rustikale Einbauküche, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
Besondere Merkmale:
Mehrere sonnige und schattige Terrassen mit spektakulärem Blick auf die umliegende Berglandschaft
Überdachter Grillbereich – ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden
Private Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge
Zahlreiche Obstbäume auf dem Grundstück
Lage und Umgebung:
Güéjar Sierra ist ein malerisches Bergdorf, nur ca. 25 Minuten von Granada entfernt
Skigebiet Sierra Nevada in ca. 20 Minuten erreichbar
Der nächste Strand an der Costa Tropical ist nur etwa 1 Stunde entfernt
Flughafen Granada ca. 50 Minuten / Flughafen Málaga ca. 1 Stunde 45 Minuten
Einkommenspotenzial:
Die Immobilie eignet sich perfekt für Selbstnutzer, die gleichzeitig touristisch vermieten möchten. Die aktuelle Eigentümerin erzielt durch die Vermietung der beiden Wohneinheiten ein jährliches Einkommen zwischen 15.000 € und 20.000 € – mit weiterem Potenzial bei aktiver Vermarktung.
Ein Ort mit einzigartigem Lebensstil:
Starten Sie Ihren Morgen auf der Skipiste und beenden Sie den Tag mit einem Sonnenuntergang am Mittelmeer. Dieses Anwesen ist ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die den andalusischen Lebensstil in vollen Zügen genießen möchten.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Lage: Riogordo, Málaga Preis: 370.000 € Grundstück: 5.500 m² | 300 m² gebaut...
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