De Costa del Sol is een van de aantrekkelijkste regio's in Spanje voor vastgoedbeleggingen. Met een zonnig klimaat, een hoge toeristische vraag en nog steeds concurrerende prijzen in vergelijking met andere Europese kustgebieden, vragen veel investeerders zich af of de aankoop van onroerend goed als investering in deze regio de moeite waard is.

1. Rendement en investeringsmogelijkheden

Het rendement op een woning aan de Costa del Sol hangt af van verschillende factoren, waaronder de locatie, het type woning en de investeringsstrategie. Er zijn twee hoofdopties om inkomsten te genereren:

• Vakantieverhuur: Door de grote toestroom van toeristen zijn kortetermijnverhuringen een winstgevende optie, vooral in steden zoals Marbella en Málaga.
• Langetermijnverhuur: In gebieden met een stabiele bevolking, zoals Estepona of Fuengirola, kunnen langetermijncontracten zorgen voor stabiele inkomsten.

Rendement per stad

2. Belastingen en kosten voor EU- en niet-EU-investeerders

De belastingverplichtingen verschillen afhankelijk van of de koper uit de EU komt of niet:

• Inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen: 19 % op huurinkomsten voor EU-burgers en 24 % voor niet-EU-burgers.
• Overdrachtsbelasting (ITP): Tussen de 7-10 % van de vastgoedwaarde, afhankelijk van de regio.
• Onroerendgoedbelasting (IBI): Afhankelijk van de gemeente, meestal tussen 0,4 % en 1,1 % van de kadastrale waarde.
• Meerwaardebelasting: Wordt geheven op de winst bij de verkoop van het onroerend goed.

3. Belangrijke overwegingen vóór de investering

• Strategische locatie: Gebieden met een hoge toeristische vraag en goede infrastructuur bieden betere rendementen.
• Vastgoedbeheer: Een beheerbedrijf wordt aanbevolen voor vakantie- of langetermijnverhuur.
• Marktfluctuaties: Hoewel de Costa del Sol een stabiele markt is, kunnen prijzen variëren afhankelijk van de wereldeconomie.

Conclusie

Investeren aan de Costa del Sol kan een uitstekende kans zijn om passief inkomen te genereren en de vastgoedwaarde op lange termijn te laten stijgen. Een gedetailleerde analyse en het in overweging nemen van alle financiële en fiscale factoren zijn echter essentieel voordat een beslissing wordt genomen.

Als u van plan bent een woning in Spanje te kopen, is een bankrekening onmisbaar. Deze is nodig voor het overmaken van geld, het aanvragen van leningen en het betalen van nutsvoorzieningen of onderhoudskosten. Het openen van een bankrekening in Spanje is meestal eenvoudig, maar vereist enige voorbereiding en specifieke documenten.

Hulp bij het openen van uw rekening
Wij begeleiden onze klanten bij elke stap van het proces en zorgen ervoor dat het openen van een bankrekening zo eenvoudig en soepel mogelijk verloopt. Spaanse banken bieden verschillende soorten rekeningen aan voor zowel inwoners als niet-inwoners. Het is daarom belangrijk om vooraf te bepalen welk type rekening u nodig heeft, aangezien de vereiste documenten afhankelijk zijn van het type rekening.

De documenten die doorgaans vereist zijn voor niet-inwoners:

• Geldig paspoort
• Buitenlandersidentificatienummer (NIE – Número de Identificación de Extranjero of TIE – Tarjeta de Identidad de Extranjero)
• Bewijs van adres (bijvoorbeeld een recente elektriciteitsrekening of een officieel document van een overheidsinstantie)
• Voor onderdanen van niet-EU-landen: bewijs van inkomen of de meest recente belastingaangifte

Afhankelijk van de bank kunnen er aanvullende documenten worden gevraagd, zoals bewijs van werk of inkomensverklaringen.

Kan ik mijn bankrekening op afstand of online openen?
In sommige gevallen is dit mogelijk, afhankelijk van het type rekening en de bank. Veel Spaanse banken staan niet-inwoners toe om al vóór hun verhuizing naar Spanje een rekening te openen. Toch wordt aangeraden de aanvraag persoonlijk in te dienen om misverstanden als gevolg van taalbarrières of technische problemen te voorkomen. Als alternatief kunt u een volmacht geven om het proces te vergemakkelijken.

Kan ik als niet-inwoner een bankrekening openen?
Ja, ook als niet-inwoner kunt u zonder problemen een bankrekening openen. De hierboven genoemde documenten zijn daarbij essentieel.

Hoe lang duurt het proces?
De duur varieert per bank, maar doorgaans wordt een bankrekening binnen 1 tot 5 dagen geopend, mits alle documenten volledig zijn. Als u ons vóór uw aankomst in Spanje kopieën van uw paspoort en een recente elektriciteitsrekening toestuurt, kunnen wij de benodigde documenten voorbereiden en het proces versnellen. Chequeboekjes en creditcards worden meestal binnen twee weken geleverd.

Heeft u nog vragen over een bankrekening of de financiering van een woning in Spanje? Neem gerust contact met mij op – ik help u graag verder!

De Costa del Sol blijft een van de meest begeerde regio's van Spanje en trekt jaarlijks duizenden nieuwe inwoners, toeristen en investeerders aan. In 2024 blijven Estepona, Marbella en Benalmádena zich ontwikkelen als de meest dynamische steden van de regio, dankzij hun mediterrane charme, uitstekende levenskwaliteit en aantrekkelijke economische vooruitzichten.

Bevolkingsgroei en hoogtepunten in 2024

• Estepona: Een bevolkingsgroei van 4,3%, met een totaal van 80.700 inwoners. De vastgoedmarkt steeg met 8,7%.

• Marbella: Een groei van 4,0%, met 162.800 inwoners. De vastgoedwaarden stegen met 7,9%.

• Benalmádena: Met een groei van 3,9% bereikte het 79.300 inwoners. De vastgoedmarkt groeide met 7,5%.

Wat maakt deze steden zo aantrekkelijk?

De combinatie van een aangenaam klimaat, moderne infrastructuur en strategische ligging maakt deze steden bijzonder gewild.

• Estepona: Een wit paradijs met 300 zonnige dagen per jaar, perfect voor gezinnen.
• Marbella: Luxe, recreatie en nabijheid van golfbanen en jachthavens.
• Benalmádena: Bruisend kustleven gecombineerd met rust, geliefd bij gepensioneerden.

De toekomst van de Costa del Sol

Met stimulansen zoals het digitale nomadenvisum en het gouden visum, samen met de unieke natuurlijke omgeving, lijkt de groei van de Costa del Sol gegarandeerd.

Het kopen van een woning aan de Costa del Sol is een belangrijke beslissing die zorgvuldige planning en kennis van lokale procedures vereist. Hieronder een overzicht van de stappen en bijbehorende kosten.

1. Woningszoektocht en bod
Vind een woning die aan uw wensen voldoet, van moderne appartementen in Málaga tot luxe villa’s in Marbella.

• Kosten: Meestal geen initiële kosten, tenzij u een makelaar inschakelt (1–2 % van de aankoopprijs).

2. Reserveringsovereenkomst
Na het kiezen van een woning tekent u een reserveringsovereenkomst en betaalt u tussen €3.000–€6.000.

3. Juridische controle
Een advocaat controleert de juridische en financiële status van de woning.

• Kosten: Advocatenkosten bedragen meestal 1–1,5 % van de aankoopprijs.

4. Voorcontract
U tekent een voorcontract (Arras) en betaalt een aanbetaling van 10 %.

5. Notariële akte en registratie
De koop wordt afgerond met de notariële akte en registratie van de woning.

• Kosten:
  • Notaris: €800–€1.500.
  • Registratie: €400–€1.000.

6. Belastingen

• Overdrachtsbelasting (ITP): 8–10 % voor bestaande woningen.
• BTW: 10 % voor nieuwbouw plus 1,5 % overdrachtsbelasting.

7. Extra kosten

• Hypotheek (optioneel): Bankkosten (0,5–1 %) en taxatie (€300–€500).
• Verzekering: €400–€800 per jaar.

Voorbeeld: Bij een woning van €350.000 komen extra kosten van ongeveer €44.400–€46.150 kijken.

Conclusie

Het proces is duidelijk, maar vraagt om financiële planning. Samenwerken met lokale experts zorgt voor een soepel verloop.

In 2025 zal de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol naar verwachting stabiel groeien, met een gemiddelde prijsstijging van 3–5 % in de regio. Internationale kopers zullen ongeveer 35 % van alle transacties uitmaken, met enkele belangrijke steden die eruit springen:

Marbella

• Verwachte prijsstijging: 6–8 %.
• Gemiddelde prijs: Naar verwachting €5.400/m² tegen het einde van het jaar.
• Luxe villa's en hoogwaardige projecten blijven de vraag domineren.

Estepona

• Verwachte prijsstijging: 5–6 %.
• Gemiddelde prijs: Geschat op €4.200/m².
• Estepona profiteert van nieuwe woonprojecten met zeezicht.

Málaga

• Verwachte prijsstijging: 4–5 %.
• Gemiddelde prijs: Geschat op €3.350/m².
• De vraag zal zich richten op moderne appartementen in het stadscentrum en gerenoveerde wijken.

Benalmádena

• Verwachte prijsstijging: 4–5 %.
• Gemiddelde prijs: Rond de €3.100/m².
• Benalmádena biedt een mix van moderne appartementen, uitstekende infrastructuur en een groeiend aantal projecten nabij de haven en de kust.

Mijas

• Verwachte prijsstijging: 3–4 %.
• Gemiddelde prijs: Rond de €2.900/m².
• Moderne, gezinsvriendelijke woningen blijven populair.

Fuengirola

• Verwachte prijsstijging: 4–5 %.
• Gemiddelde prijs: Ongeveer €3.150/m².
• De nabijheid van de zee en een goede infrastructuur blijven kopers aantrekken.

Torremolinos

• Verwachte prijsstijging: 2–4 %.
• Gemiddelde prijs: Rond de €2.600/m².
• Met betaalbare prijzen blijft Torremolinos een aantrekkelijke optie voor starters en investeerders.

Gefeliciteerd - u bent de nieuwe trotse eigenaar van een prachtig huis in het zonnige Spanje! Nu dat u de droom beleeft, wat zijn de kosten van uw woning in Spanje?

Bovenaan de lijst van vastgoed kosten in Spanje staat de Spaanse "IBI" ("Impuesto Sobre Bienes Inmuebles"), wat letterlijk vertaald eigendomsbelasting betekent. Het zou echter nauwkeuriger kunnen worden omschreven als het equivalent van de Raadsbelasting van het Verenigd Koninkrijk, aangezien de IBI moet worden betaald aan uw lokaal gemeentehuis, waar uw woning is geregistreerd, om uw gemeenschapsdiensten en infrastructuur te onderhouden.

Spanje's IBI vastgoed belasting: Hoeveel moet ik betalen?

Spaanse vastgoed belasting (IBI) is jaarlijks verschuldigd (rond augustus tot november) en berekend op de regionale kadastrale waarde die de grootte van het pand, de classificatie van de grond waarop het is gebouwd, perceel grootte, en de nabijheid van diensten en infrastructuur beschouwt. Al deze factoren zijn variabelen in de vergelijking die wordt gebruikt om een "valor cadastral" (belastbare waarde) toe te kennen aan elk onroerend goed in het gebied. Als algemene richtlijn geldt dat de belastbare waarde die door het plaatselijke gemeentehuis ("Ayuntamiento" in het Spaans) wordt berekend, over het algemeen ongeveer 0,4 - 0,5% per jaar van de kadastrale waarde bedraagt. Bijvoorbeeld, in het algemeen zal de IBI voor een appartement van 100.000 euro, ongeveer 400 euro per jaar bedragen.

Er zijn aanzienlijke verschillen in de berekening van de kadastrale waarde tussen de gemeenten in Spanje, afhankelijk van het niveau van de openbare diensten die door het gemeentebestuur worden verstrekt en of uw gemeente een kleine stad of een grote provinciehoofdstad is. De ligging van het land en het type woning hebben een directe invloed op de jaarlijks te betalen IBI-belasting. Voor een finca op het Spaanse platteland zou de IBI-belasting in de lage honderdtallen liggen, terwijl een eigendom aan de kust in exclusieve gebieden, zoals een villa in Marbella, duurder kan zijn.

In sommige gebieden, zoals de provincie Alicante, wordt de IBI-belasting in heel Spanje "SUMA" genoemd. SUMA staat voor "Suma Gestión Tributaria" - de openbare provinciale instantie die door de provinciale raad van Alicante is opgericht en gespecialiseerd is in belastingadministratie: aanslag, facturering, inning en handhaving.

Hoe betaal ik de IBI-Eigendomsbelasting?

De meeste gemeentehuizen sturen een aanslagbiljet voor de IBI-vastgoedbelasting waarin staat hoe, waar en wanneer betaald moet worden. Sommige gemeentehuizen geven korting bij tijdige betalingen, en alle gemeentehuizen geven boetes bij te late betaling.

Het is belangrijk op te merken dat de legale wettelijke verantwoordelijkheid voor de betaling van de Spaanse eigendomsbelasting bij de huiseigenaar ligt. Gemeentehuizen zijn niet verplicht om herinneringen te sturen en het niet ontvangen van een schriftelijke kennisgeving betekent niet dat u niet op tijd hoeft te betalen.

Goed om te weten: IBI-Eigendomsbelasting

• De Spaanse IBI belasting is een eigendomsbelasting die door uw gemeente wordt geïnd.
• De IBI-vastgoedbelasting moet eenmaal per jaar worden betaald.
• Bewaar uw facturen van de IBI eigendomsbelasting, want als u uw huis verkoopt zal de advocaat van de koper om kopieën van de afgelopen vier jaar vragen.

Vastgoedbelasting voor niet-residenten in Spanje

IRNR Inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen (bekend als "Impuesto Sobre la Renta de No Residentes" in het Spaans) is een jaarlijkse belasting voor niet-ingezetenen (die minder dan 183 dagen per jaar in Spanje wonen) en eigenaar zijn van onroerend goed. Als eigenaar van een niet-ingezetene, die zijn eigendom niet verhuurt en geen andere inkomsten heeft in Spanje, moet je inkomstenbelasting betalen op basis van de waarde van je eigendom.

En nu, hoeveel bedraagt de onroerendgoedbelasting voor niet-ingezetenen in Spanje? De belasting wordt berekend op basis van een percentage van de kadastrale waarde die je kunt vinden op je IBI-ontvangstbewijs dat elk jaar wordt uitgegeven door je gemeentehuis. Deze belasting moet worden ingediend tussen 1 januari en 31 december met betrekking tot het voorgaande belastingjaar.

De IRNR is meestal erg laag. Het is gebaseerd op een belastbaar bedrag van 1,1% van de kadastrale waarde en wordt belast tegen een tarief van 19% voor EU-burgers en 24% voor niet-EU-burgers. Bijvoorbeeld, voor een woning van 100.000 euro moet je 190 euro per jaar betalen of 240 euro als niet-EU-burger voor IRNR.

Alle inkomsten die je als niet-ingezetene in Spanje verdient, zijn ook onderworpen aan inkomstenbelasting, zoals rente op bankdeposito's in Spanje, vastgoed in Spanje, huuropbrengsten in Spanje of inkomsten uit commerciële activiteiten in Spanje. De belasting die al in Spanje is betaald, kan worden afgetrokken op grond van overeenkomsten ter voorkoming van dubbele belasting tussen de landen.

Als u uw woning verhuurt, moet u inkomstenbelasting betalen over de huur in plaats van de belasting die hierboven is beschreven IRNR. Je moet je inkomsten en aftrekbare kosten aangeven en elk kwartaal inkomstenbelasting betalen.

De inkomstenbelastingtarieven voor 2024 zijn als volgt:

Belasting voor residenten

De IRPF inkomstenbelasting (bekend als "Impuesto Sobre la Renta de Personas Físicas" in het Spaans) is een directe belasting die wordt geheven op het jaarinkomen voor inwoners van Spanje, (ongeacht of ze eigenaar zijn van onroerend goed) en is jaarlijks betaalbaar over uw wereldwijde inkomen. Het belastbaar inkomen wordt bepaald als het verschil tussen het verdiende wereldinkomen en de uitgaven die volgens de Spaanse wet aftrekbaar zijn.

Als inwoner kunt u uw huurinkomsten bij uw jaarlijkse Spaanse inkomstenbelastingaangifte optellen bij het algemene inkomen.

Spanje's fiscaal aftrekbare uitgaven

Bepaalde aftrekbare uitgaven, zoals de zorg voor afhankelijke familieleden, kinderen, en bedragen betaald voor de aankoop van een huis of rekeningen geopend voor een dergelijk doel ("cuentas vivienda") kunnen worden geclaimd in de jaarlijkse belastingaangifte.

Werkgevers zijn ook verplicht om werknemers een certificaat van ingehouden belastingen (Certificado de Retenciones) te verstrekken, zodat werknemers de betaalde bedragen kunnen aftrekken om hun belastingverplichting te berekenen.

Belasting op huishoudelijk afval

Huishoudelijk afval belasting, ook wel bekend als "Tasa de recogida domiciliaria de basura" in het Spaans is afhankelijk van het type en de locatie van uw huis.

Het kan 80 euro zijn voor een appartement of tot 200 euro voor een villa.

Vastgoedkosten: Beheer en gemeenschapskosten

Gemeenschapsgeld (bekend als "comunidad" in het Spaans) zijn kosten die worden betaald voor het onderhoud van gedeelde faciliteiten en gemeenschappelijke ruimtes die worden gebruikt door alle bewoners in een particuliere ontwikkeling, algemeen bekend als een "urbanización" in het Spaans. Deze vergoedingen dekken de kosten die het beheer van de urbanisatie maakt voor het onderhoud van groenvoorzieningen, zwembaden, tennisbanen, speelterreinen, interne wegen en verlichting, trap- en liftvoorzieningen van appartementencomplexen, omheiningen, beveiliging en dagelijkse schoonmaak. De jaarlijkse onderhoudsbudgetten worden vastgesteld op beheersniveau en in overleg met de vereniging van eigenaren, waarvan alle bewoners lid kunnen worden. Het overeengekomen jaarlijkse budget wordt vervolgens verdeeld door alle bewoners, afhankelijk van het type woning en de grootte.

Hoeveel moet gemeenschapsgeld moet ik betalen?

De kosten voor gemeenschapsbeheer in Spanje kunnen variëren van honderd tot een paar honderd euro per jaar.

Huurcontracten in Spanje: Moet ik BTW toevoegen?

Belasting over de toegevoegde waarde (BTW) is niet nodig als u uw woning in Spanje verhuurt voor residentieel gebruik. Als uw woning echter wordt verhuurd aan huurders die het pand voor commerciële activiteiten willen gebruiken, bent u als verhuurder verplicht 21% BTW in te houden en elk kwartaal een BTW-aangifte in te dienen bij de Spaanse belastingdienst. Opmerking: BTW in Spanje wordt in het Spaans "IVA" genoemd.

Het hebben van een boekhouder of "gestor" die voor allerlei papierwerk zal zorgen en uw leven gemakkelijker zal maken. Dit kost u ongeveer 300 euro per jaar.

Het NIE nummer is verplicht voor alle buitenlanders die professionele, financiële of sociale zaken hebben in Spanje, ongeacht of ze in het land wonen. Mike Naumann Immobilien experts helpen u bij het verkrijgen van een NIE nummer met Nul mislukking.

Hieronder vindt u alle details over hoe u een NIE nummer krijgt in Spanje om onroerend goed te kopen. Deze gids is vooral voor degenen die NIE nodig hebben voor de aankoop van onroerend goed. Voor andere doeleinden kan de procedure anders zijn.

Wat is het NIE nummer?

NIE is een afkorting voor Número de Identidad de Extranjero in het Spaans. Het wordt vertaald als identificatienummer voor buitenlanders. Alle buitenlanders hebben het nodig voor alle legale of fiscale activiteiten in Spanje. Ook kinderen en echtgenoten hebben een NIE-nummer nodig voor sociale zekerheid en andere activiteiten. Maar als u Spanje voor korte tijd bezoekt, hoeft u het niet aan te vragen.

NIE is in principe vereist voor:

• Het openen van een bankrekening
• Het betalen van belastingen
• Een contract ondertekenen en een hypothecaire lening aanvragen
• Het kopen of verkopen van een woning
• Een voertuig kopen of een rijbewijs halen
• Het registreren van nutsvoorzieningen
• Legaal werken
• Studeren
• Juridische procedure

Hoe kan ik een NIE aanvragen?

De aanvraag moet persoonlijk worden ingediend bij het relevante nationale politiebureau (Policia Nacional) gewijd aan buitenlandse documenten. Het kan ook worden gedaan door een "volmacht" toegewezen aan een advocaat of fiscaal vertegenwoordiger of bij de Spaanse ambassade in het land waar u woont.

EU-burgers moeten een NIE-nummer aanvragen als zij van plan zijn langer dan 3 maanden in het land te blijven.

Het NIE nummer in Spanje kost tussen de 15 en 20 euro. De kosten variëren afhankelijk van het type aanvraag.

Welke documenten heb ik nodig voor NIE?

Het type vereisten kan per kantoor verschillen, maar over het algemeen heeft u nodig:

• NIE aanvraagformulier (formulier EX 15); (het ingediende NIE formulier moet in het Spaans zijn)
• Origineel paspoort (geldig en geldig) en een fotokopie
• Twee foto's
• De kosten die moeten worden betaald bij de bank met 790 NIE formulier
• Een origineel document en een kopie die verklaart waarom u NIE aanvraagt, zoals een onderhandse koopovereenkomst voor een woning, depositocontract, of hypotheek goedkeuring.

Hoe lang duurt het om een NIE te krijgen in Spanje?

Dat hangt af van waar en wanneer u de aanvraag indient. U kunt het NIE nummer binnen enkele dagen persoonlijk in Spanje krijgen, maar het kan ook weken duren.

Als u een NIE nummer aanvraagt vanuit Spanje, kunt u het beste een maand van tevoren een aanvraag indienen om er zeker van te zijn dat u het nummer op tijd heeft om de akte te tekenen. En als u een NIE nummer aanvraagt via een Spaans consulaat in het buitenland, moet u dit minstens 2 maanden van tevoren doen.

Hoe lang duurt een Spaans NIE nummer?

Het is voor altijd en blijft levenslang van u. Maar, het NIE certificaat/kaart moet elke 3 maanden vernieuwd worden. Met andere woorden, u vernieuwt niet het nummer, maar het document dat u krijgt.

Als u vragen heeft over het aanvragen van een Spaans NIE nummer, kunt u nu contact opnemen met onze onroerend goed experts.

We weten allemaal dat het kopen van een huis een vermoeiend proces kan zijn, vooral als u in het buitenland koopt. Ons deskundig team van Mike Naumann Immobilien zal altijd aan uw zijde staan tijdens deze hele reis om het een eenvoudige en aangename reis te maken.

Wanneer u een woning koopt in Spanje, zullen wij u voorzien van een op maat gemaakte verkoopovereenkomst die wordt herzien door onze juridische adviseurs. Gelieve altijd in gedachten te houden dat ons team een brug is tussen de verkoper en de koper om het proces op een professionele manier af te ronden. Alle eigendommen gepubliceerd op onze website zijn gecontroleerd en goedgekeurd.

Heb ik een advocaat nodig om een eigendom in Spanje te kopen?

Juridische bijstand krijgen bij de aankoop van een eigendom is geen wettelijke verplichting. Maar we raden u aan om het te krijgen voor het hebben van ondersteuning tijdens de voorbereiding van de documenten of om namens u op te treden met een volmacht, zodat u niet in Spanje zou moeten zijn voor alle details.

Wij kunnen u een van onze vertrouwde juridische partners aanbieden die uw taal spreekt om dit proces op te volgen.

Wat doet een advocaat?

1. Juridische controle van het onroerend goed:

Het belangrijkste bij de aankoop van een woning is om de juiste persoon als contactpersoon te hebben en om ervoor te zorgen dat u de juiste woning koopt die u door de verkoper wordt getoond. De advocaat zal dit garanderen door het controleren van alle noodzakelijke documenten en verslagen. Bij het kopen van onroerend goed, moeten de volgende zaken worden gecontroleerd:

• Schulden zoals hypotheken, leningen of belastingen, enz.
• Of het nu wel of niet in eigendom is.
• Juridisch eigendom.
• Kelder.
• Bouwvergunning.
• Bouwvergunningen

2. Aankoopaanbieding, reserveringscontract en aanbetaling: Met het reserveringscontract zet u de woning op uw naam en komt u de prijs en verkoopvoorwaarden overeen. Ook stelt u uw aanbetaling veilig.

3. Koopcontract: De advocaat zal de voorwaarden van het contract controleren om uw rechten te beschermen tijdens het aankoopproces.

Hoeveel kost het om juridische bijstand te krijgen?

Juridische kosten kunnen variëren, afhankelijk van het bedrag en de complexiteit van het werk dat moet worden uitgevoerd. Maar als ruwe schatting zou het ongeveer 1% van de aankoopwaarde zijn.

European Best Destinations (EBD) heeft de beste Europese bestemmingen om naartoe te reizen voor 2024 op een rijtje gezet en Marbella zit op de troon en spant de kroon. Marbella stad is dit jaar ook gerangschikt als de beste golfbestemming in Europa.

Daarmee heeft Marbella haar internationale erkenning verdubbeld. Met deze geweldige prestatie is Marbella de eerste Spaanse bestemming die de eerste plaats inneemt in de ranglijst.

In 2022 werd Marbella gerangschikt als 2e Beste Europese Reisbestemming. Nu, 2 jaar later, is 2024 gekozen als de beste tijd om Marbella Spanje te bezoeken. Deze prachtige Andalusische stad kwam als beste uit de bus met een recordaantal van 149.192 stemmen. Spanje's hotspot voor de high society verzamelde de hoogste stemmen van Amerikaanse en Engelse reizigers.

Golfhaven aan de Costa del Sol: Marbella

Costa del Sol heeft niet voor niets de reputatie "Costa del Golf" gekregen! Marbella heeft een groot aandeel in het golftoerisme aan de Costa del Sol. Golfen in Marbella Spanje is een trendy idee onder zowel de lokale bevolking als buitenlanders.

Onder de beste keuzes van dit jaar heeft Marbella de leiding genomen op het gebied van golfvakanties. Deze prachtige stad spreekt alle golfprofielen aan, van doorgewinterde professionals tot gepassioneerde amateurs.

Er zijn tientallen prestigieuze golfbanen in Marbella Spanje. Elk van hen onderscheidt zich door zijn unieke kenmerken. Een groot deel van de golfresorts beschikt over eersteklas infrastructuur en golffaciliteiten van wereldklasse. Er zijn zelfs bekroonde resorts.

Deze overvloed aan golfcomplexen wordt bevolkt door gerenommeerde instructeurs. Elk van hen is uitgerust met uitzonderlijke voorzieningen. Voor toegewijde golfliefhebbers is er zelfs een kans om een golfwoning in Spanje te kopen. Eigenaars van een golfvilla hebben het voorrecht om op slechts enkele meters van de golfbaan zelf te wonen.

Niet alleen in termen van grote golfcentra, maar ook voor geavanceerde infrastructuur en voorwaarden is Marbella toonaangevend. Het klimaat leent zich goed voor buitenactiviteiten zoals het hele jaar door golfen. Daarnaast biedt de stad een overvloed aan voorzieningen en faciliteiten op maat van golfliefhebbers.

Het gevarieerde aanbod van accommodaties spreekt elke voorkeur aan. Golfers kunnen kiezen uit nabijgelegen resorthotels tot golfvilla's die direct aan de golfbanen liggen. Golfwoningen in Marbella maken de stad een van de beste plaatsen om een vakantiehuis te kopen in Spanje. De stad presenteert een uitgebreide golfervaring aangevuld met haar rijke geschiedenis, winkelstraten, ontspanningsoorden en wellnesscentra.

De hotspot van de rijken en beroemden is de beste plek om te reizen in 2024

Als je je afvraagt "Is Marbella de moeite waard?", dan is 2024 volgens European Best Destinations de beste tijd om het antwoord te vinden. Marbella is gekozen als de beste bestemming om te reizen in 2024. Van de 20 steden op de lijst is Marbella de beste.

Marbella en het prachtige Puerto Banús zijn al een eeuw lang de ultieme bestemming van de chique society in Europa. De stad wordt ook beschouwd als een van de beste plekken om te wonen in Spanje. Marbella is een luxe bestemming voor luxe vakantie-ervaringen door de Dolce Vita levensstijl te combineren met het mediterrane leven.

De stad staat vaker bekend om haar luxueuze charme, stijlvolle ambiance en prachtige landschappen. Reizigers van over de hele wereld bezoeken Marbella om de unieke mix van mediterrane schoonheid, culturele rijkdom en levendige sfeer te ontdekken.

Prachtig klimaat

De zon schijnt altijd aan de hemel in Marbella. De Spaanse Costa del Sol heeft bijna 300 dagen zon per jaar. Deze aangename klimatologische omstandigheden geven Marbella niet alleen een meerwaarde als seizoensgebonden vakantiebestemming. Ze helpen ook om een reputatie op te bouwen als bestemming voor het hele jaar.

De stad wordt omringd door de adembenemende Sierra Blanca bergen. Dit beschermt de stad tegen overweldigende hittegolven. Zo heeft Marbella nooit last van strenge winters of gloeiend hete zomers. Het microklimaat van Marbella bereikt een gemiddelde van 29 °C in de zomer en daalt tot ongeveer 12 °C in de winter.

Hotspot voor strandvakanties

Je vindt de beste stranden in Marbella, inclusief de stranden met de blauwe vlag. De zandstranden van Marbella strekken zich uit over ongeveer 27 kilometer. Er zijn meer dan 20 stranden langs de kustlijn, elk vergezeld van kleurrijke chiringuitos om af te koelen in de zomer.

De stranden van Marbella zijn aantrekkelijk voor elk type strandganger, die kiest voor ultieme ontspanning en kustgeluk. Bovendien is er een kilometerslange met palmbomen versierde promenade langs de zandstranden van Marbella. Hier vinden bezoekers beachclubs, cafés met uitzicht op zee, bars en restaurants om verfrissende cocktails te proeven en te genieten van de levendige sfeer van Marbella's kustscène.

Eindeloze voorzieningen

Marbella heeft veel excursies te bieden voor elk soort bezoekersprofiel. Er is een overvloed aan dingen te doen en te zien in Marbella. Er zijn tientallen activiteitencentra die geschikt zijn voor gezinnen. Ondertussen kunnen vakantiegangers zonnebaden op het strand terwijl ze genieten van hun sangria. Sportliefhebbers kunnen verschillende activiteiten uitproberen, van windsurfen tot golfen.

Avonturiers hebben het hier voor het zeggen. Er zijn eindeloos veel plaatsen waar ze naartoe kunnen gaan voor dagtochten vanuit Marbella Spanje. Geschiedenis- en kunstliefhebbers kunnen de rijke historische achtergrond van de stad verkennen en nabijgelegen historische locaties ontdekken.

Ecofielen hebben veel opties voor ecologische plekken in Marbella Spanje. Ze kunnen op ontdekkingsavontuur gaan in de meest unieke natuurgebieden van Marbella. De stad komt tegemoet aan alle soorten interesses met eindeloze mogelijkheden.

Een smakelijk toevluchtsoord

Van restaurants met Michelinsterren tot glamoureuze locaties die dienen als ontmoetingsplaats voor de rijken der aarde, Marbella's culinaire scene en nachtleven dragen bij aan haar allure. Het geeft je de kans om te kiezen uit het gevarieerde aanbod van 's werelds meest exquise keukens. Met meer dan 300 dagen zon per jaar is buiten dineren aan het strand of onder de sterrenhemel zeker een verfijnde Marbella ervaring.

Opmerkelijke gemeenschap van expats

Als onderdeel van het feit dat Marbella een wereldwijd ontmoetingspunt is, is het ook de thuisbasis van een spectaculair groeiende expatgemeenschap. Met een gastvrije houding en multiculturele demografie heeft Marbella een vertrouwd gevoel van thuis weg van huis. Dit maakt Marbella een geweldige plek om je gemakkelijk aan te passen aan de lokale cultuur en erbij te horen.

Gemakkelijk te bereiken

Als je je afvraagt hoe je naar Marbella Spanje reist, is de beste manier via de luchthaven van Málaga-Costa del Sol. Marbella heeft een belangrijke positie naast de hoofdstad van de Costa del Sol, Málaga.

Málaga is de thuisbasis van Costa del Sol's belangrijkste en op drie na drukste luchthaven van Spanje. Het bedient meer dan 115 toeristische bestemmingen wereldwijd. Na aankomst op de luchthaven Málaga-Costa del Sol duurt het minder dan een uur om het centrum van Marbella te bereiken.

Enorme markt voor onroerend goed

In de loop van dit decennium is de vraag naar vastgoed in of nabij Marbella opmerkelijker dan ooit geworden. Of je nu in bent voor een weelderig verblijf aan het strand of een eigentijds penthouse in het hart van de stad, Marbella biedt een schat aan opties voor elke smaak en voorkeur. Kopers van Spaans onroerend goed hebben de luxe om een breed scala aan opties te verkennen, van budgetvriendelijke woningen tot spectaculaire villa's met uitgebreide voorzieningen.

Wat is uw Marbella?

Of je nu ontspanning, avontuur of culturele verkenning zoekt als je 2024-resolutie, Marbella is de beste plek om je wensen in realiteit om te zetten. Je kunt een breed scala aan activiteiten en ervaringen uitproberen om aan al je verlangens te voldoen. Kom en ontdek de allure van Marbella, de beste bestemming waar je herinneringen zult creëren die een leven lang meegaan.

Nieuwe mijlpaalmelding van de 4e grote luchthaven van Spanje: Málaga Airport heeft zijn werkgebied uitgebreid met 154 wereldwijde verbindingen.

De drukste luchthaven van Spanje is Madrid met 202 internationale verbindingen. Ondertussen staat Málaga-Costa del Sol Airport op de 4e plaats. Elke autonome gemeenschap in Spanje heeft echter regionale luchthavens om aan de grote vraag te voldoen, vooral in zuidelijke regio's zoals Andalusië.

Andalusië heeft verschillende internationale luchthavens in Spanje, waaronder Sevilla Airport met 21 luchtvaartmaatschappijen en 80 rechtstreekse vluchten. Er zijn ook andere Andalusische luchthavens in de buurt van Málaga, zoals Granada en Jerez Airport. De enorme luchthaven van Málaga is echter de belangrijkste toegangspoort tot alle kustbestemmingen van de Costa del Sol.

In 2023 bereikte de luchthaven een recordaantal van 151 luchthavenverbindingen op haar netwerk. Dit jaar, met 3 extra luchthavens, is het nu mogelijk om vanaf Málaga International Airport in Spanje naar 154 verschillende aankomstpunten te vliegen. Als we kijken naar de statistieken van dit jaar, voorspelt Aena een historisch hoogseizoen met 20 miljoen stoelen aangeboden door luchtvaartmaatschappijen en een stijging van 11% in lijnvluchten ten opzichte van vorig jaar.

Reizen gemakkelijker gemaakt: verbeteringen aan het wereldwijde transportnetwerk aan de Spaanse costa's

De afgelopen tien jaar is er veel vraag geweest van buitenlanders naar de belangrijkste bestemmingen aan de Costa Del Sol. Onlangs hebben de meest aantrekkelijke vakantieoorden van Spanje, zoals Alicante aan de Costa Blanca of Marbella in Malaga aan de Costa del Sol, hun internationale erkenning verdubbeld. Vooral deze steden zijn een wereldwijde ontmoetingsplaats voor expats geworden. Tegelijkertijd zijn deze bestemmingen steeds populairder geworden onder buitenlanders die zich willen vestigen en vakantiegangers.

De lokale besturen en de Spaanse regering zelf hebben initiatieven genomen om hun bronnen en mogelijkheden voor buitenlandse gemeenschappen te verbeteren. De inspanningen zijn duidelijk te zien waar het grote aantal buitenlanders verblijft, vooral in de kustgebieden van Spanje. Deze omvatten de meest expat-vriendelijke stad Málaga, een van de meest aantrekkelijke plaatsen om te wonen als een expat, zoals Alicante, Murcia, en nog veel meer.

Als gevolg hiervan zijn er zichtbare inspanningen geweest om het lokale en globale transportnetwerk in Spanje te verbeteren. De eerste stap was het toevoegen van seizoensgebonden routes zoals rechtstreekse vluchten naar Bahrein met Gulf Air tot eind september. Volgens Aena zijn er 2.196 vluchten opgestegen vanaf de luchthaven van Málaga in slechts een weekend, tussen 28 juni en 1 juli. Een groot deel van dit aantal, 1.769 vluchten als we zouden specificeren, waren internationale vluchten.

Verbreding van de servicegebieden: Wereldwijde uitbreiding gaat door

Samen met de seizoensgebonden vluchten die zijn toegevoegd, is ook het aantal internationale vluchten dat het hele jaar door wordt uitgevoerd toegenomen. Málaga Airport blijft leider in Andalusië in termen van passagiersaantallen, vluchten en luchtverbindingen, en overtreft andere regionale luchthavens. Het Verenigd Koninkrijk blijft de belangrijkste markt met bijna 4,7 miljoen stoelen en meer dan 24.500 vluchten. Er is ook een aanzienlijke groei te zien in verbindingen met Duitsland, Nederland, Italië en andere Europese landen.

Naast directe routes naar een groot aantal Europese steden, blijven de wereldwijde verbindingen van Málaga Airport zich uitbreiden buiten de grenzen van Europa. Er zijn nu negen directe routes tussen Costa del Sol en Noord-Afrika.

Ontdek de charmante sfeer van Costa del Sol!

Costa del Sol's Málaga stad is een geweldige bestemming voor zowel vakantie als verhuizing. Het grote aantal buitenlandse gemeenschappen in Málaga maakt de stad een geweldige plek om te wonen, werken en een huis te kopen. Lees onze blogs om te ontdekken hoe het leven in Spanje is voor expats.

De zuidkust van Spanje, met name Malaga, staat bekend om zijn zon, strand, zee en luxe eigendommen. Nu is Malaga van plan om de nieuwe Silicon Valley te worden. De laatste ontwikkelingen op het gebied van infrastructuur en nieuws van techreuzen laten zien dat het niet lang meer zal duren.

Kan Malaga de Silicon Valley van Europa worden?

Ja het kan. Malaga is al een beroemde stad op zijn unieke locatie op het Iberisch schiereiland. Er is veel vraag naar van mensen over de hele wereld voor verschillende doeleinden. Zon, zee en strand trio zijn de meest gevraagde aspecten van Malaga, naast luxe eigendommen.

Nu wil de stad ook een technologiestad worden. De stad had jarenlang een ontwikkelde structuur. In 1992 werd het Andalucia Technology Park (Parque Tecnológico de Andalucía) geopend. Het park staat nu bekend als 'Malaga TechPark'.

Spanje's 'Silicon Valley' in Málaga: Technologisch Park van Malaga

Het is een wetenschapspark dat voor het eerst werd geopend in 1992. Malaga Tech Park was gepland als een nieuw centrum voor technologie als Silicon Valley in Spanje. Het park herbergt meer dan honderden internationale bedrijven en start-ups. In 2022 vierde het zijn derde decennium als technische hub voor internationale bedrijven en werknemers.

Momenteel herbergt het Málaga Tech Park meer dan 600 bedrijven en meer dan 22.000 werknemers. Het techpark creëert een onderzoeksomgeving door studenten, onderzoekers en zakelijke professionals met elkaar te verbinden. Daarom werkt de Universiteit van Malaga nauw samen met tech park. De universiteit en het park streven naar een netwerk om onderzoek tussen uit te wisselen.

Het techpark van Malaga trekt ook de aandacht met zijn werkgelegenheid en financiële kansen. Malaga TechPark draagt 19% bij aan het BBP van de stad Malaga en heeft ook 20% van de werkgelegenheid in de stad.

Het Malaga TechPark biedt vele voordelen om zich in het park te vestigen. Het omvat het volgende:

• Malaga is een unieke stad
• Een benchmark-technologiepark
• Motor voor economie en innovatie
• Hoogwaardige infrastructuren
• Bron van talent

Technologiereuzen als Huawei, Orange en Oracle hadden al hun plek in het techpark. De verwachting is dat meer bedrijven zich de komende jaren bij het techpark zullen aansluiten.

#eCityMálaga: Technologische en Duurzame Versie van Moderne Steden

Malaga tech hub ontwikkelt ook eigen projecten. Naast deze is de meest uitgelichte 'eCityMalaga'. Het is een project met een publiek en privaat initiatief voor de deeleconomie. Het zal de volgende betekenis van de moderne stad bepalen. Van moderne steden wordt verwacht dat ze energiezuinig en duurzaam zijn. Dit project zal een voorbeeld zijn.

Het project zal worden ontwikkeld in Malaga TechPark. Het hoofddoel van het project is het creëren van een stedelijke maatstaf voor duurzaamheid en circulariteit. De belangrijkste gebieden zijn energie, transport, bouwen en hulpbronnen.

In 2027 wordt Malaga TechPark de eerste stedelijke ruimte voor een circulaire stad in een echte omgeving. Het project zal eco-efficiënt, hernieuwbaar, innovatief en digitaal zijn. Het zal een omgeving creëren die voor zichzelf voldoende kan zijn.

Naar verwachting zullen meer projecten zoals eCity worden gehost in de technologiehub. Naast projecten zullen ook grote bedrijven zich bij het park aansluiten. Het zal het land geweldige voordelen opleveren.

De Spaanse media noemden het park in Malaga nuevo silicon valley. Ook grote bedrijven sloten zich aan bij het technologiepark. Google en Vodafone vestigen hun nieuwe hoofdkantoor in Malaga.

Vodafone Richt Onderzoeks- en Ontwikkelingscentrum op in Malaga

Vodafone koos Malaga om een onderzoeks- en ontwikkelingscentrum op te richten. De aankondiging bevatte dat er over vijf jaar meer dan 225 miljoen euro aan investeringen zal zijn. Het centrum zal meer dan 600 directe banen voor hoogopgeleiden creëren.

Om de ideale locatie voor het nieuwe centrum te kiezen, heeft Vodafone een vragenlijst opgesteld. Acht steden uit vijf landen deden mee aan de vragenlijst. Hierin stonden de volgende punten:

• Levensstijl
• De beschikbaarheid van talent met de nodige technische vaardigheden
• Arbeidsvoorwaarden
• Vervoer
• Institutionele ondersteuning
• Banden met universiteiten en andere gevestigde bedrijven

De stad kreeg de beste score voor deze punten. Colman Deegan, CEO van Vodafone Spanje, sprak over het onderwerp. Hij zei: “De Andalusische stad viel op omdat ze de beste combinatie had van alle selectiecriteria. We zijn ervan overtuigd dat het digitale ecosysteem dat zich de afgelopen jaren in Malaga heeft ontwikkeld, nog verder zal verbeteren.”

De Andalusische regionale overheid heeft ook meer projecten lopen. Het ministerie van Economie en Digitale Transformatie heeft een plan met de naam ‘5G Andalusia Pilot’. Dit project heeft 50 partners, waaronder 29 bedrijven, 14 openbare instellingen en klanten in verschillende sectoren.

Door deel te nemen aan dit project is Vodafone een nieuwe test gestart in samenwerking met de Spaanse spoorwegadministratie, Adif. Ze kozen het treinstation Maria Zambrano om tests uit te voeren op het 5G-netwerk.

5G zorgt voor nieuwe oplossingen voor het treinstation. Dit zijn; digitaal inchecken, instappen met vooraf geregistreerde biometrische gegevens en interactieve kaarten. Dit netwerk zal ook in het toerisme worden gebruikt.

Malaga en Vodafone hebben nog een project. Ze kozen deze stad ook voor belangrijk onderzoek. De onderzoekers van de Universiteit van Malaga gingen aan de slag met de 6G-technologie.

6G is een toekomstige technologie die sneller is dan 5G. Met 6G wordt internet sneller dan ooit. Na 5 jaar wordt het in gebruik genomen. De stad kan een groot centrum zijn voor 6G.

Malaga wordt een Safety Engineering Center voor Google

Dat heeft Google tijdens de cybersecurity-top in Madrid bekendgemaakt. In 2023 openen ze een nieuw Safety Engineering Center in Malaga. Het wordt het op één na grootste van Europa.

Malaga en Google hebben grenzen uit het verleden. In 2012 werd VirusTotal gekocht door Google. Het is toonaangevende software voor het controleren van virussen. De software is gemaakt door de ondernemer Bernardo Quintero uit Malaga en zijn team.

President van Global Affairs en Chief Legal Officer bij Google, Kent Walker maakte een aankondiging op Twitter met een video. Volgens Walker wordt Malaga een wereldwijd knooppunt voor onderzoek naar cyberbeveiliging en malware.

Het nieuwe centrum van Google komt in de buurt van de haven van Malaga. Het centrum gaat werken aan internetbeveiliging en virussen. Dit zal de stad ook ondersteunen om een technologiecentrum te worden. Het centrum zal in de tweede helft van 2023 open gaan.

Hoe Zal het Spaanse Silicon Valley de Toekomst Beïnvloeden?

Het zal meer populariteit in de stad brengen. Technologie en duurzaamheid is het belangrijkste doel van de stad. Naast het werken om van Malaga de nieuwe Silicon Valley te maken, is er ook werk op een ander gebied. De stad en het land werken hard om de gaststad van Malaga Expo 2027 te maken.

De hoofdtitel van de stad voor de Expo 2027 is duurzame ontwikkelingsdoelen op verschillende gebieden. Dit zijn; industrie, steden, productie, klimaat en natuurlijke hulpbronnen. Experts zeggen dat de stad nog maar één stap verwijderd is van de gaststad. Het zal de stad en het land helpen populairder te worden.

De stad wordt met de dag populairder. Malaga werd gekozen als de op een na beste stad voor expats. Nu wordt Malaga Silicon Valley genoemd in de internationale media. Dit nieuws zal meer digitale nomaden naar de stad trekken.

Nu beginnen de nieuwe eigendommen in Malaga meer te worden gebouwd met het laatste nieuws. Het effect van het Spaanse technologiecentrum Silicon Valley zal naar verwachting op verschillende gebieden zijn, van onroerend goed tot handel. De economie van de stad zal met het volgende nieuws levendiger worden.

Onroerendgoedverzekering is een essentieel onderdeel van het bezitten van onroerend goed, vooral voor personen die onroerend goed kopen in het buitenland zoals Spanje. Of u nu ingezetene of niet-ingezetene bent, het beschermen van uw eigendom met een adequate verzekeringsdekking is cruciaal. Deze blogpost behandelt verschillende aspecten van onroerendgoedverzekeringen in Spanje, waaronder soorten dekking, wettelijke vereisten, kosten en andere belangrijke details.

Wat is Onroerendgoedverzekering?

Voordat u ingaat op de details van onroerendgoedverzekeringen in Spanje, is het belangrijk om het algemene concept van onroerendgoedverzekeringen te begrijpen. Onroerendgoedverzekeringen zijn een soort dekking die is ontworpen om uw eigendom te beschermen, of het nu residentieel of commercieel is, tegen risico's zoals brand, diefstal, vandalisme en natuurrampen.

Definitie onroerendgoedverzekering: In de kern biedt onroerendgoedverzekering financiële bescherming voor de fysieke structuur van een onroerend goed en soms de inhoud ervan. Deze dekking zorgt ervoor dat als er schade of verlies optreedt, de eigenaar van het onroerend goed de waarde van het onroerend goed kan terugkrijgen of de schade kan herstellen.

Soorten Onroerendgoedverzekeringen

Onroerendgoedverzekeringen kunnen worden onderverdeeld in verschillende soorten op basis van het type onroerend goed en de dekkingsbehoeften. De belangrijkste soorten onroerendgoedverzekeringen in Spanje zijn:

1. Huisverzekering: Dit is het meest voorkomende type onroerendgoedverzekering voor huiseigenaren in Spanje. Het dekt zowel het gebouw als de inhoud van een woning. Voor eigenaren van vakantiehuizen of tweede huizen is dit type verzekering ten zeerste aan te raden.
2. Diefstalverzekering: Dekt schade als gevolg van diefstal of inbraak, inclusief de kosten voor het vervangen van gestolen items.
3. Beleggingspandverzekering: Als u een huur- of beleggingspand bezit, beschermt deze gespecialiseerde verzekering tegen de risico's die gepaard gaan met het verhuren van het pand. Dit kan schade omvatten die is veroorzaakt door huurders, verlies van huurinkomsten en aansprakelijkheidsdekking voor verwondingen op het pand.
4. Verzekering voor technische ongevallen: Dit dekt schade veroorzaakt door problemen met technische systemen, zoals gebarsten leidingen of overstromingen van aangrenzende panden.
5. Wettelijke aansprakelijkheidsverzekering: Biedt bescherming tegen mogelijke juridische en financiële aansprakelijkheden, inclusief kosten voor juridische bijstand en medische kosten als iemand gewond raakt door uw eigendom of de inhoud ervan.
6. Natuurrampenverzekering: Dekt het herstel van uw eigendom in het geval van natuurrampen zoals aardbevingen, overstromingen of orkanen.
7. Brandverzekering: Biedt compensatie voor schade veroorzaakt door brand, inclusief reparaties aan de structuur en vervanging van aangetaste items.
8. Inboedelverzekering: Beschermt persoonlijke bezittingen in huis, zoals meubels, elektronica en apparaten, tegen schade, diefstal of verlies.

Overzeese Eigendomsverzekering in Spanje

Voor niet-ingezeten eigenaren van onroerend goed in Spanje is een overzeese eigendomsverzekering een waardevolle oplossing. Dit type verzekering is specifiek gericht op buitenlandse eigenaren en kan risico's zoals diefstal, brand en vandalisme dekken, terwijl het de gemoedsrust biedt dat het onroerend goed goed is verzekerd vanuit het buitenland.

Wat is een Eigendomsverzekering in Onroerend Goed?

Hoewel eigendomsverzekeringen in Spanje niet zo vaak worden besproken als in andere landen zoals de Verenigde Staten, is het belangrijk om te begrijpen wat het dekt. ​​Het beschermt de koper tegen juridische problemen met betrekking tot het eigendom van het onroerend goed. Een eigendomsverzekering zorgt ervoor dat de eigendomstitel van het onroerend goed vrij is van juridische lasten, zoals niet-openbaar gemaakte hypotheken, pandrechten of claims van eigendom door een andere partij.

Onroerendgoedverzekering in Spanje

In Spanje is onroerendgoedverzekering breed beschikbaar via banken, verzekeringsmaatschappijen en online platforms. Niet-ingezeten eigenaren moeten zich echter bewust zijn van enkele unieke overwegingen bij het afsluiten van een onroerendgoedverzekering in Spanje.

Huiseigenaren in Spanje wordt over het algemeen geadviseerd om een ​​onroerendgoedverzekering af te sluiten om een ​​breed scala aan risico's te dekken. De dekkingsopties kunnen het volgende omvatten:

• Brand- en rookschade
• Overstromings- en stormschade
• Diefstal en vandalisme
• Rechtsbescherming

 Hoewel een onroerendgoedverzekering niet verplicht is voor huiseigenaren in Spanje, kunnen bepaalde soorten dekking in specifieke omstandigheden vereist zijn. Bijvoorbeeld:

Hypotheekvereisten: Als u een hypotheek op uw woning hebt, kan de geldschieter eisen dat u een verzekering voor het gebouw afsluit om hun investering te beschermen.

Gemeenschapsverzekering: Als u in een appartement of een gemeenschappelijk gebouw woont, is de gemeenschap van eigenaren wettelijk verplicht om een ​​verzekering af te sluiten voor gemeenschappelijke ruimtes (bijv. gangen, liften en de structuur van het gebouw).

Huisverzekering in Spanje

Huisverzekering in Spanje is niet verplicht voor huiseigenaren, maar wordt wel sterk aanbevolen. Huiseigenarenverzekeringen in Spanje dekken doorgaans zowel het gebouw als de inhoud van het pand.

Enkele van de meest voorkomende huisverzekeringsdekkingen zijn:

1. Gebouwdekking: Bescherming voor de fysieke structuur van het huis, inclusief muren, dak, ramen en deuren.
2. Inboedeldekking: Bescherming voor de items in het huis, zoals meubels, elektronica en waardevolle spullen.
3. Aansprakelijkheidsverzekering van derden: Dekking voor verwondingen die anderen op uw eigendom oplopen.

Is een huisverzekering verplicht in Spanje?

Hoewel een huisverzekering in Spanje niet wettelijk verplicht is voor particuliere huiseigenaren, kunnen bepaalde situaties dit wel verplicht maken. Hypotheekverstrekkers eisen bijvoorbeeld doorgaans een opstalverzekering om de waarde van hun lening te beschermen. Daarnaast kunnen gemeenschappen van huiseigenaren ook verzekeringsverplichtingen hebben.

Een van de veelgestelde vragen over opstalverzekeringen in Spanje is het verschil tussen inboedel- en opstalverzekeringen. Opstalverzekeringen dekken de structuur van het pand, inclusief het dak, de muren en de vloeren. Dit is doorgaans duurder omdat het de kosten dekt van het repareren of herbouwen van het fysieke pand. Opstalverzekeringen dekken persoonlijke bezittingen in het pand, zoals meubels, apparaten en waardevolle spullen. Dit type verzekering is over het algemeen goedkoper, maar kan nog steeds een aanzienlijke investering zijn als u waardevolle spullen hebt.

Extra Dekking in Spanje

Spanje is gevoelig voor bepaalde natuurrampen zoals aardbevingen, overstromingen en bosbranden. Afhankelijk van de locatie van uw pand, kunt u overwegen om extra dekking te nemen voor deze risico's. Bijvoorbeeld, panden in de buurt van kustgebieden kunnen overstromingsdekking vereisen, terwijl landelijke panden kunnen profiteren van een bosbrandverzekering.

Kunnen niet-ingezetenen een woonverzekering krijgen in Spanje?

Spanje is een van de beste mediterrane landen om in te investeren. Dus, na het kopen van een woning in Spanje als expat, moet je dan een resident in Spanje zijn om een ​​verzekering te krijgen? Nee, niet-residente huiseigenaren kunnen ook een woonverzekering in Spanje krijgen! Veel verzekeringsmaatschappijen bieden polissen aan voor overzeese eigendomsverzekeringen in Spanje, waardoor buitenlandse huiseigenaren hun huizen kunnen verzekeren zonder in het land te wonen. Niet-ingezetenen moeten mogelijk documentatie overleggen, zoals bewijs van eigendom, identificatie en bankgegevens.

Kosten van Onroerendgoedverzekeringen in Spanje

Net als de kosten van het kopen van vastgoed in Spanje, variëren de kosten van het verzekeren van  Net als de kosten van het kopen van vastgoed in Spanje, variëren de kosten van het verzekeren van eigendom. De kosten kunnen sterk variëren, afhankelijk van verschillende factoren, waaronder het type eigendom, de locatie, het dekkingsniveau en of u een ingezetene of niet-ingezetene bent. Gemiddeld variëren ze van € 80 tot € 100 per jaar. Voor waardevolle eigendommen of die in risicovolle gebieden (zoals kustgebieden die gevoelig zijn voor stormen) kunnen de verzekeringskosten echter hoger zijn.

De kosten van een woningverzekering in Spanje zijn relatief betaalbaar in vergelijking met andere Europese landen zoals het VK, Frankrijk en Duitsland. Over het algemeen biedt Spanje concurrerende premies met verschillende opties voor verschillende budgetten. Wilt u ook meer weten over de kosten van woningonderhoud, lees dan ons gerelateerde artikel.

Onroerendgoedverzekeringen in Spanje zijn een essentiële overweging voor huiseigenaren, of u nu een ingezetene of een niet-ingezetene bent. Het biedt financiële bescherming tegen risico's zoals brand, diefstal en natuurrampen, en zorgt ervoor dat uw eigendommen en bezittingen beschermd zijn. Inzicht in de verschillende soorten verzekeringen, dekkingsopties en wettelijke vereisten kan u helpen een weloverwogen beslissing te nemen bij het selecteren van een eigendomsverzekering in Spanje.

Als je droomt van een luxueuze levensstijl in Europa, is Spanje een prachtige plek om dit doel te bereiken. De serene stranden van het land, topvoorzieningen en prachtige vastgoedopties creëren de perfecte omgeving om te genieten van een verhoogde levensstandaard. Of je nu een expatfamilie, digitale nomade of gepensioneerde bent, de Spaanse levensstijl heeft het potentieel om je ultieme bestemming voor ontspanning en luxe wonen te worden.

Tips om een luxe leven in Spanje te creëren

Spanje biedt een hoog potentieel om te voldoen aan de verwachtingen van verschillende levensstijlen, door sereniteit, moderniteit en luxe te combineren. Zo kun je er het meeste uithalen:

Koop een luxe woning

Het kopen van een luxe woning in Spanje is de eerste stap naar een luxe levensstijl. Deze woningen bieden een exclusieve levensstijl waar je kunt zonnebaden bij je privézwembad, een barbecue kunt organiseren in je tuin en kunt genieten van dineren in de buitenlucht met een panoramisch zeezicht. Zowel appartementen als huizen in Spanje bieden ruime binnenruimtes, verbluffende ontwerpen en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, automatische zonwering, zonne-energie en slimme woningtechnologie. De meeste residentiële projecten beschikken over fitnesscentra, sauna's, stoombaden, Turkse en Finse baden, pendeldiensten, conciërges, lobby's, recepties, bioscopen en andere moderne voorzieningen. Kortom, het vinden van het juiste huis is essentieel voor het creëren van een luxe levensstijl.

Ontdek de luxe hotspots in Spanje

De kustgebieden van Spanje, zoals Costa Brava, Costa del Sol en Costa Blanca, bieden de ideale omgeving om van een luxe levensstijl te genieten. De beste reisbestemmingen in Spanje beschikken niet alleen over een prachtige natuur, een mild mediterraan klimaat en een levendige cultuur, maar ook over topvoorzieningen en verhoogde standaarden. Hier zijn de luxe bestemmingen in Spanje om van modern comfort te genieten:

Marbella: Gelegen aan de Costa del Sol, is Marbella een van de beste Europese bestemmingen om te bezoeken en te wonen. De stad herbergt luxe strandresorts, golfclubs, designerboetieks en gastronomische restaurants. Elk detail in Marbella, zoals VIP-vliegtuigen, spa-hotels en schoonheidsbehandelingscentra, zorgt voor een moderne levensstijl. De Puerto Banús van Marbella, een uitgestrekte jachthaven, heeft restaurants van wereldklasse, luxe kledingmerken en juwelierszaken. De Oude Stad van Marbella, een historisch centrum, is beroemd om zijn smalle straatjes met luxe boetieks.

Barcelona: Als je vasthoudt aan je grote-stadsdroom, is Barcelona de perfecte Spaanse metropool voor jou. Deze populaire stad heeft een unieke energie waar traditie en moderniteit samenkomen. Activiteiten in Barcelona zijn onder andere het verkennen van het bruisende nachtleven, chique eetgelegenheden, designerboetieks, luxe hotels en talrijke strandclubs. De huizen in Barcelona vallen op door hun luxe ontwerpen, verrijkt met duurzaamheid. Bovendien maakt de strategische ligging van Barcelona het mogelijk om nabijgelegen pareltjes zoals Ibiza te verkennen, met slechts een snelle veerboot.

Stad Alicante: Een van de luxe strandbestemmingen in Spanje, Alicante biedt gouden zandstranden, Michelin-sterrenrestaurants en levendige bars. Deze prachtige Costa Blanca heeft een levendig toeristisch landschap en biedt exclusieve resorts en winstgevende investeringsmogelijkheden. Bezoekers kunnen genieten van verschillende voorzieningen, zoals watersporten, natuuractiviteiten, historische bezienswaardigheden en dineren in strandrestaurants. De luxe woningen te koop in Alicante bieden doorgaans privézwembaden, uitgestrekte tuinen, terrassen en slimme technologieën, wat zorgt voor een comfortabel leven.

Benalmádena: Een geweldige plek aan de Costa del Sol, Benalmádena is beroemd om zijn luxe strandresorts, schilderachtige jachthavens en culturele attracties. De stad is vooral bekend om zijn kleurrijke attracties, zoals Tivoli World, Benalmádena Golf en het Sea Life Aquarium. Het recreatiecentrum van Benalmádena, Puerto Marina, valt op door zijn bekroonde architectuur en topvoorzieningen, waardoor het een van de beste steden is om te bezoeken in Spanje.

Málaga: Málaga is een prachtig mediterraan stad met verbluffende historische monumenten, wereldberoemde musea en een levendige culturele scène. Als de geboortestad van Picasso trekt Málaga kunstliefhebbers naar zijn galerijen en culturele evenementen. Dankzij de groeiende populariteit onder expatfamilies en digitale nomaden lijkt Málaga in de nabije toekomst meer voordelen te bieden. Activiteiten in Málaga zijn onder andere het verkennen van kleurrijke festivals, het proeven van heerlijke gerechten en speciale technologische evenementen. De luxe woningen in Málaga bieden mediterrane ontwerpen, mooie zee- en natuurviews, en uitgebreide voorzieningen.

Sotogrande: Gelegen op ongeveer een half uur van Marbella, is Sotogrande Cadiz een andere toplocatie voor luxe wonen in Spanje. De golfresorts van Sotogrande, fijn zandstranden, restaurants, bars en bruisend nachtleven trekken elk jaar talloze bezoekers en nieuwkomers aan. Door een luxe woning in Sotogrande aan te schaffen, krijg je toegang tot een prachtig leven met uitzicht op zee, een natuurlijke omgeving en moderne voorzieningen.

Estepona: Een van de beste plekken om te bezoeken in Spanje, Estepona biedt een traditionele Andalusische sfeer. De stad biedt ultiem comfort voor zowel bewoners als bezoekers. Het belangrijkste hoogtepunt van Estepona zijn de dagelijkse voorzieningen, met exclusieve golfclubs, chique restaurants, designerboetieks en luxe resorts. Als je droomt van een bestemming omgeven door natuur, is Estepona een van de luxe plaatsen in Spanje voor jou.

Blijf in contact met expatgemeenschappen

De expatgemeenschappen in Spanje zijn vriendelijk en verwelkomend, waardoor het gemakkelijk is om je aan te passen. Zelfs als je geen buitenlanders kent die in Spanje wonen, kun je via het internet in contact komen met expatgemeenschappen. Spanje heeft talloze expatgemeenschappen die elkaar niet alleen helpen met dagelijks leven en procedures, zoals het openen van een bankrekening en abonnementen, maar ook sterke banden creëren.

Overweeg de investeringsmogelijkheden

Vastgoedbeleggingen in Spanje bieden vaak aantrekkelijke rendementen, vooral de luxe woningen. Aangezien Spanje steeds populairder wordt, trekt het elk jaar steeds meer toeristen aan, wat zorgt voor een hoge vraag naar kortetermijnverhuur. Als je van plan bent je woning seizoensgebonden te gebruiken, kun je overwegen om je woning voor kortetermijninkomsten te verhuren. Op deze manier kun je snel een volledig rendement behalen.

De luxe steden in Spanje hebben de afgelopen jaren een snelle waardestijging ervaren. Tussen november 2023 en november 2024 steeg de vastgoedprijs in de volgende steden:

Stad Alicante: 18%
Benalmádena: 16,5%
Barcelona: 12,1%
Marbella: 13,1%
Málaga: 21,7%
Estepona: 12,5%
Benahavis: 8,3%

Duik in een luxe levensstijl in Spanje!

De unieke combinatie van natuurlijke schoonheid, moderne voorzieningen en culturele rijkdom maakt Spanje een toplocatie om van een luxe levensstijl te genieten. Of je nu op zoek bent naar een bruisend stadsleven of wonen aan het strand, de verschillende steden in Spanje voldoen perfect aan je verwachtingen. Als je klaar bent om de verhoogde standaarden te ontmoeten, kun je contact opnemen met onze professionals. We hebben een team van experts dat zich toelegt op het vinden van het perfecte huis volgens je unieke wensen, verwachtingen en budget. Bel ons vandaag nog en koop je droomhuis in Spanje!

De Spaanse vastgoedmarkt biedt naar verwachting in 2025 geweldige kansen, waardoor het een ideale periode is voor investeerders en huizenkopers op de toplocaties van Europa. Of u nu overweegt een woning te verhuren, een tweede huis te kopen of naar Spanje te verhuizen, de toekomst ziet er rooskleurig uit.

Waarom is Spanje een Goede Plek om te Investeren in Onroerend Goed?

Spanje is een populaire keuze voor internationale kopers van onroerend goed vanwege de mediterrane stranden en levendige steden als Madrid en Barcelona, ​​wat veel redenen biedt voor de aantrekkingskracht van investeringen in onroerend goed.

Sterke vraag naar woningen

De Spaanse bevolking zal naar verwachting stabiel blijven, terwijl de vraag naar zowel primaire als secundaire woningen in Spanje blijft toenemen. Met name gebieden die populair zijn bij internationale kopers, zoals Costa Brava, Costa del Sol en de Balearen, blijven hotspots voor buitenlandse investeerders.

Toerisme verhoogt potentieel voor huurinkomsten

Toerisme speelt een belangrijke rol in de Spaanse economie en de vraag naar kortetermijnverhuur blijft hoog, met name in grote steden en kustgebieden. Investeren in Spaans onroerend goed voor huurinkomsten is een solide strategie, aangezien er het hele jaar door een constante stroom toeristen is.

De Spaanse overheid en buitenlandse investeringen

De Spaanse overheid blijft buitenlandse investeringen in de vastgoedmarkt aanmoedigen. Buitenlandse kopers kunnen investeren in Spaans onroerend goed, met een scala aan opties voor verblijf of langdurig verblijf, zoals niet-lucratieve visa, werkvisa en studentenvisa. Bovendien maken het gunstige belastingbeleid, transparante vastgoedtransacties en de stabiele vastgoedmarkt van Spanje het een aantrekkelijke bestemming voor internationale investeerders.

Wat zijn de potentiële rendementen op investeringen in Spaans onroerend goed?

Investeren in Spaans onroerend goed is nog steeds een goede keuze, omdat de vastgoedwaarden waarschijnlijk binnenkort zullen stijgen. In 2025 zijn de belangrijkste redenen voor goede rendementen meer huizenverkopen in Spanje, de toeristische sector die beter wordt en meer mensen die op populaire plaatsen willen kopen.

In enkele van de meest gewilde regio's van Spanje zijn de vastgoedwaarden de afgelopen jaren gestaag gestegen. Gebieden zoals Madrid, Barcelona en de Costa Brava hebben consistente waardestijgingen laten zien. Als deze trend zich voortzet, kan de aankoop van onroerend goed in 2025 de komende 5-10 jaar een aanzienlijke kapitaalgroei opleveren.

De bloeiende toeristische sector in Spanje zorgt ervoor dat populaire plekken erg in trek zijn voor kortetermijnverhuur. Steden als Barcelona, ​​Sevilla en Valencia, en kustplaatsen als Marbella, zijn ideaal voor langetermijnverhuur. Huuropbrengsten blijven waarschijnlijk concurrerend, vooral op plekken waar toerisme en kortetermijnverblijven hoog zijn.

                                                                                                                                                      Waarom wordt de Spaanse economie als stabiel beschouwd voor vastgoedinvesteringen?

De economische stabiliteit van Spanje speelt een belangrijke rol bij het aantrekkelijk maken van het land voor vastgoedinvesteringen. Met een gestaag herstel van de uitdagingen van het afgelopen decennium, staat de Spaanse economie nu op solide basis, gesteund door sterke sectoren als toerisme, technologie en infrastructuurontwikkeling.

De Spaanse economie zal waarschijnlijk gestaag groeien tot 2025, dankzij toegenomen uitgaven zowel binnen als buiten het land, en hogere productieniveaus. Deze groei zal ook het vertrouwen van investeerders in de Spaanse vastgoedmarkt vergroten.

Ondanks de wereldwijde uitdagingen van inflatie en rentetarieven, zijn de inflatieniveaus in Spanje effectief beheerd en blijven de rentetarieven relatief gunstig vergeleken met andere Europese landen. Dit maakt het een goed moment om een ​​aankoop van onroerend goed in Spanje te financieren, met hypotheektarieven die nog steeds aantrekkelijk zijn voor investeerders.

De vastgoedmarkt in Spanje heeft veerkracht getoond in het licht van wereldwijde economische onzekerheden. Of u nu investeert in Spaans onroerend goed dat te koop is of overweegt om als buitenlander een huis in Spanje te kopen, de markt blijft een veilige en winstgevende investering op de lange termijn.

Beste gebieden in Spanje voor vastgoedinvesteringen 2025

Costa del Sol is een van de meest gewilde regio's in Spanje voor vastgoedinvesteringen, met name voor huurinkomsten. Het gebied staat bekend om zijn zonnige klimaat, luxe resorts en prachtige stranden, waardoor het een uitstekende bestemming is voor toeristen en koper van een tweede huis.

Belangrijke steden zoals Marbella, Malaga en Estepona bieden uitstekende rendementen op vakantiewoningen. Marbella staat met name bekend om zijn luxe onroerend goed en trekt welvarende kopers aan die op zoek zijn naar zowel permanente woningen als vakantieverblijven. De sterke toeristische sector zorgt voor een gestage stroom van vraag naar kortetermijnverhuur, waardoor Costa del Sol een topkeuze is voor investeerders in 2025.

Costa Blanca, met zijn prachtige kustlijn en aangename klimaat, is een ander uitstekend gebied voor vastgoedinvesteringen in Spanje. Steden als Alicante en Benidorm zijn populair bij zowel langetermijnbewoners als kortetermijntoeristen.

De regio is steeds populairder geworden bij internationale kopers, met name uit het Verenigd Koninkrijk en Noord-Europa, vanwege de relatief betaalbare huizenprijzen. De vraag naar vakantiewoningen is groot in steden als Denia en Javea, die bekend staan ​​om hun natuurlijke schoonheid en relaxte levensstijl. Investeerders kunnen de komende jaren hoge huuropbrengsten en potentieel voor waardestijging van onroerend goed verwachten.

Zowel Costa del Sol als Costa Blanca zijn topregio's in Spanje voor degenen die op zoek zijn naar huurinkomsten uit vastgoedinvesteringen. De luxe huurmarkt van Costa del Sol en de groeiende aantrekkingskracht van Costa Blanca onder buitenlandse kopers maken ze tot opvallende locaties. Of u nu geïnteresseerd bent in kortetermijnvakantieverhuur of langetermijnverhuur van woningen, deze regio's blijven hoge huuropbrengsten bieden, waardoor ze tot de beste gebieden in Spanje behoren om onroerend goed te kopen.

Vragen en antwoorden over de vastgoedmarkt in Spanje

Wat zijn de trends op de vastgoedmarkt in Spanje voor 2025?

De vastgoedmarkt in Spanje zal naar verwachting in 2025 sterk blijven, met gematigde prijzen in de meeste regio's. De vraag naar zowel residentiële als vakantiewoningen blijft stijgen, met name in kustgebieden en grote steden. Buitenlandse investeringen zullen naar verwachting een belangrijke rol spelen en bijdragen aan de algehele kracht van de markt.

Wat zijn de economische voorspellingen voor Spanje in 2025?

De Spaanse economie zal naar verwachting tot 2025 stabiel groeien, gedreven door een herstellende toeristische sector, sterke binnenlandse consumptie en strategische infrastructuurinvesteringen. Deze economische groei ondersteunt een gezonde vastgoedmarkt en biedt een solide basis voor vastgoedinvesteringen in Spanje.

Hoe kan ik risico's minimaliseren bij het investeren in Spaans vastgoed?

Om risico's te minimaliseren, is het essentieel om grondig onderzoek te doen, samen te werken met gerenommeerde makelaars en ervoor te zorgen dat er juridische due diligence wordt uitgevoerd. Overweeg locaties met een grote vraag naar huurwoningen en wees u bewust van onroerendgoedbelastingen en mogelijke renovatiekosten.

Is 2025 een goed moment om te investeren in Spaans vastgoed?

Ja, 2025 is een goed moment om vastgoed in Spanje te kopen. Met gunstige marktomstandigheden, een verbeterende economie en een hoge huurvraag, biedt het een uitstekende kans voor zowel investeerders als mensen die een huis willen kopen. Het wordt beschouwd als een van de beste tijden om onroerend goed te kopen in Spanje in de afgelopen jaren.

Wat zijn de potentiële risico's en kansen voor vastgoedinvesteringen in Spanje in 2025?

Potentiële risico's zijn onder meer schommelingen in vastgoedprijzen, veranderende belastingwetten en de mogelijkheid van een trager dan verwacht herstel in de toeristische sector. De kansen, met name in regio's met een hoge vraag, wegen echter op tegen deze risico's, waardoor 2025 een uitstekend jaar is om te investeren in Spaans onroerend goed.

De Spaanse vastgoedmarkt in 2025 biedt veelbelovende kansen voor investeerders en huizenkopers. Met sterke economische voorspellingen, een stabiele vastgoedmarkt en het potentieel voor aanzienlijke rendementen op investeringen, is het kopen van onroerend goed in Spanje of investeren in Spaanse huizen nog nooit zo aantrekkelijk geweest. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een huurwoning, Spanje blijft een van de beste plekken om te investeren in onroerend goed in 2025.

Costa del Sol is de thuisbasis van tal van prestigieuze scholen, van basisscholen tot universiteiten, particuliere onderwijsinstellingen tot openbare scholen.

Een van de belangrijkste dingen als je naar het buitenland verhuist, is het vinden van een goede school voor je kinderen. In de buurt zijn van een geschikte school zou een van de belangrijkste dingen zijn om te overwegen bij het kopen van een huis.

We hebben dit artikel geschreven om je een idee te geven over het schoolsysteem in Spanje en de beste scholen aan de Costa del Sol.

Is onderwijs verplicht en gratis in Spanje?

In Spanje is onderwijs voor alle kinderen tussen 6 en 16 jaar verplicht en gratis op openbare scholen. Onderwijs is niet verplicht vanaf de leeftijd van 16-18 jaar, dit is hoger middelbaar onderwijs (Bachillerato) of beroepsopleiding.

Het is ook mogelijk om de beste middelbare scholen in Spanje voor expats te vinden. Hier vindt u een korte handleiding waar u kunt beginnen bij het vinden van de beste school voor uw kind.

Enkele tips voordat u begint met het vinden van de beste school voor uw kind:

• De eerste aanvraagperiode aan de Costa del Sol is over het algemeen in maart. Als je een school in gedachten hebt, zou maart het juiste moment zijn om je aan te melden voor Spaanse middelbare scholen.

• Bereid u voor op een wachtlijst voor de meest bekende scholen, privé of openbaar. De belangrijkste factor voor openbare scholen is de score die u krijgt van uw verblijfsadres.

• U kunt de lijsten bekijken op de officiële webpagina van het Departement van Onderwijsontwikkeling en Beroepsopleiding in Andalusië. U kunt alle relevante onderwijscentra op naam van de locatie vermelden en zoeken. Hier vind je details over de niveaus, extra activiteiten, instructietalen, enzovoort.

• Je kunt de websites van de beste internationale scholen in Andalusië in Spanje raadplegen voor meer informatie over inschrijvingsprocedures en kosten.

• Als een student niet kan slagen voor de eindejaarsexamens, moet hij hetzelfde academiejaar overdoen, ongeacht zijn niveau. Voor buitenlandse kinderen kan dit het geval zijn, omdat zij in het eerste jaar een gewenningsperiode nodig kunnen hebben.

Zijn openbare scholen goed in Spanje?

Als u van plan bent permanent in Spanje te blijven, zijn openbare scholen een van de beste opties. Het Spaanse onderwijssysteem is goed voor internationale studenten in de context van kansen en het milieu. De districtsbesturen ondersteunen ook de aanpassing van nieuwe studenten, aangezien er veel buitenlanders aan de Costa del Sol zijn.

Inschrijving op Spaanse openbare scholen is gratis voor alle inwoners en EU-burgers. Het is gebaseerd op het adres van de woning. Het zou dus een goed idee zijn om het effectieve gebied van mogelijke scholen te controleren.

Over het algemeen bieden scholen onderwijs aan vanaf de leeftijd van 3 jaar (Infantil) tot het einde van de middelbare school (ESO). Voor sommigen kunnen de basisschool (C.E.I.P of Primaria) en de middelbare school (I.E.S of ESO) gescheiden zijn.

Spanje is een goed land om als internationale student te studeren. Vermeldenswaard is de goede kwaliteit van het onderwijs. U kunt ook openbare scholen vinden die normaal gesproken een tweetalig curriculum hebben dat op de schoolnaam staat vermeld.

Zoals eerder gezegd, is maart de juiste tijd om je aan te melden als je een gekozen school in gedachten hebt. Eind april worden lijsten gepubliceerd met quota en studentscores. Dus misschien komt er in mei een tweede kans. Voor inschrijving moet u eerst uw woonadres (Padrón) opgeven bij het gemeentehuis (Ayuntamiento).

Welke talen worden er op Spaanse scholen onderwezen?

Spaans (Castellano) is de officiële voertaal op openbare scholen in Spanje. In sommige regio's zal het echter ook verplicht zijn om de gemeenschappelijke officiële taal van de betreffende regio te leren.

Spaans is de enige officiële taal hier aan de Costa del Sol in Andalusië.

Op privéscholen of internationale scholen kan de onderwijstaal echter verschillen. Arabische scholen in Spanje kunnen bijvoorbeeld cursussen Arabisch aanbieden. Of Duitse scholen in Spanje zouden meestal het Duitse curriculum volgen en de hoofdcolleges in de Duitse taal geven.

Waar zijn de beste internationale scholen in Costa del Sol?

Omdat het een zeer geprefereerde woonwijk is voor expats, zijn de meeste internationale scholen en beste internationale universiteiten in Spanje gecentreerd rond de Costa del Sol.
Aan de Costa del Sol vind je een ruime keuze aan goede internationale scholen, van kleuterschool tot middelbare school. Onderwijs in deze instellingen wordt meestal gegeven in een vreemde taal. Dit kan Engels zijn op Brits-Amerikaanse scholen in Spanje of Duits, Zweeds, Noors, enzovoort.

Franse scholen in Spanje geven meestal lezingen in het Frans, of soms bieden ze tweetalig onderwijs. De meest voorkomende internationale scholen zijn echter de Britse scholen in Spanje. Ze behoren tot de Engelse taalscholen in Spanje, aangezien het aantal Britse burgers dat hier woont aanzienlijk hoger is dan dat van de andere nationaliteiten.

Internationale scholen kunnen een goede optie zijn voor een soepele overgang van kinderen. Informatie over internationale scholen is beschikbaar op de homepage van Ambassades in Spanje.

Hoeveel bedragen de kosten van een internationale school in Costa del Sol?

Het schoolgeld kan variëren van € 2.000 tot € 15.000 per jaar en is meestal exclusief materiaal, excursies, lunch, vervoer en extra-curriculaire activiteiten. Deze extra kosten zullen ongeveer € 800 tot € 2.000 per jaar bedragen.

Lijst van scholen in Costa del Sol

Hier vindt u een lijst van een aantal goed aangeschreven internationale scholen in Costa del Sol:

• Mayfair International Academy

De school ligt in het westen van de Costa del Sol, tussen Estepona en Marbella, en is beschikbaar voor kinderen van 3 tot 18 jaar. Het biedt een internationaal curriculum, volgens het Cambridge programma. Hier zal uw kind een taal-immersie omgeving hebben.

• De Internationale School Estepona

De school is gevestigd in Estepona, in het hart van The New Golden Mile aan de Costa del Sol. De school is opgericht in 2004 en volgt het Britse Nationale Curriculum. Het onderwijs is van Nursery (2-3 jaar oud) tot het einde van Primary School op 12-jarige leeftijd.

• NovaSchool Sunland International

Dit is een privéschool in Málaga met een Brits Internationaal Curriculum voor studenten van 3 tot 18 jaar oud. De voertaal is Engels, maar er wordt ook Spaans onderwezen op alle leeftijden volgens de voorschriften van het Ministerie van Onderwijs. De campus is gelegen in een uniek natuurgebied in het centrum van de Guadalhorce Vallei, op slechts 15 minuten van Málaga stad en zeer goed verbonden met de hoofdwegen naar de rest van de regio.

• El Farol Internationale Waldorf-Steiner School

Opgericht in 2009, biedt onderwijs vanaf de kleuterschool tot aan het einde van de basisschool. Het is een tweetalige Spaans-Engelse school en ligt in het centrum van Málaga.

• Laude San Pedro Internationaal College

Gelegen in San Pedro de Alcantara, Marbella, biedt het college het volledige Britse curriculum (het International Primary Curriculum, GCSE's en A-Levels) en Spaans equivalent (ESO en Bachillerato). Laude San Pedro International College is gekozen als de op één na beste school in Spanje door Forbes' Best 100 Schools-lijst.

• Internationale school Swans

De school is opgericht in 1971 en is nu een moderne schoolvoorziening in Marbella. Er worden kinderen van meer dan dertig nationaliteiten onderwezen. De kinderen krijgen op de hele school les in het Engels en Spaans volgens het Britse curriculum, wat betekent dat de leerlingen in jaar 10 en 11 GCSE- of IGCSE-cursussen volgen. De drie examencommissies zijn Cambridge (CIE), AQA, en Edexcel.

• Alma Forest School

Alma Forest School ligt net buiten Sotogrande in Andalusië. Deze internationale school volgt een internationaal curriculum en accepteert studenten van 3 tot 14 jaar oud. Escuela Bosque stage accepteert toelating van leerlingen tussen 3-6 jaar oud en kinderen tussen 6-11 jaar kunnen naar de basisschool.

Alma Forest School moedigt kinderen aan om de wereld waarin we leven vanaf jonge leeftijd te begrijpen met innovatieve praktijken en een gezonde en natuurlijke leeromgeving te bieden.

• Internacional College Torrequebrada

Het Internationale College van Torrequebrada is een tweetalige privéschool (Spaans en Engels) in Benalmádena en biedt onderwijs aan kleuters, basis- en middelbaar onderwijs en baccalaureaat. In het kleuter- en basisonderwijs is de school erkend als Britse school door de British Council; in het secundair en baccalaureaat is de school erkend door het Spaanse Ministerie van Onderwijs en door de International Baccalaureate Organisation (IBO) voor het International Baccalaureate Diploma Program.

• De Britse School van Málaga

Biedt een Britse opleiding aan die wordt aangevuld met Spaanse studies en is gevestigd in het centrum van Málaga. British School of Málaga maakt ook deel uit van het International Schools Partnership (ISP). De school is voor leerlingen van 3 tot 18 jaar.

• Het Britse College van Benalmádena

Het British College of Benalmádena ligt in de rustige urbanisatie Torremuelle, aan de prachtige Costa del Sol en biedt onderwijs vanaf de kleuterschool tot aan de universiteit. Het college is volledig erkend door zowel de Spaanse als de Britse ministeries van onderwijs en is lid van de NABSS (de Nationale Vereniging van Britse Scholen in Spanje). De school volgt zowel het Britse curriculum als de belangrijkste onderdelen van het Spaanse curriculum, waardoor kwalificaties van zowel het Britse als het Spaanse examensysteem kunnen worden behaald.

• Benalmadena Internationaal College

De school is opgericht in 1997. De school heeft studenten van meer dan 25 verschillende nationaliteiten en volgt het Britse curriculum. Het onderwijs loopt van kleuterschool tot universitair niveau.

• Sunny View School

De school is meer dan 45 jaar geleden opgericht en is gevestigd in Torremolinos voor leerlingen van 1-18 jaar. De school bestaat uit een kleuterschool, een lagere school en een middelbare school en volgt het volledige Engelse Nationale Curriculum, inclusief GCSE van 14-16 jaar en A-Levels van 16-18 jaar.

• Aloha College

Gelegen in Nueva Andalucia, Marbella, de school werd opgericht in 1982 en heeft leerlingen van 3 - 18 jaar. De school biedt onderwijs in Britse stijl met daarnaast onderwijs in de Spaanse taal en cultuur, zodat de leerlingen kwalificaties kunnen behalen van zowel het Britse als het Spaanse examensysteem. Forbes heeft Aloha College gekozen als de 5e beste school van 100 andere in Spanje.

• St Anthony's College

Deze particuliere school is gevestigd in Mijas Costa, Málaga, en heeft kinderen van de kleuterschool tot de middelbare school. Dit is de oudste Britse school van de Costa del Sol, opgericht in 1968. De school biedt het Britse Nationale Curriculum, evenals Spaans ESO en Bachillerato aan studenten in de leeftijd van drie tot achttien jaar, van een verscheidenheid aan nationaliteiten en culturen.

• Duitse School Málaga

De Duitse School van Málaga, gevestigd in Marbella, is opgericht in 1898. Het is een onafhankelijke particuliere school, goedgekeurd door de Spaanse onderwijsautoriteiten en officieel erkend door de Conferentie van de ministers van Cultuur en Onderwijs van de Bondsrepubliek Duitsland (KMK), waarvan de inspectie aan haar is onderworpen. De school biedt tweetalig onderwijs vanaf de kleuterschool tot het einde van de middelbare school.

• Noorse School - Den Norske Skolen Malaga

Noorse, particuliere basisschool ligt aan de Spaanse Costa del Sol in het mooie stadje Benalmádena, op ongeveer 15 minuten van Málaga en 40 minuten van Marbella. De school volgt het Noorse leerplan en biedt onderwijs aan kinderen in de leeftijd van 1 tot 10 jaar.

• Zweedse School - Svenska Skolan Marbella

De Zweedse School Marbella is een kleine school voor Zweeds sprekende kinderen. De school volgt het Zweedse curriculum en de richtlijnen van het Zweedse Nationale Agentschap voor Onderwijs. De school is opgericht in 2003, de capaciteit van de school is 200 studenten. De school is van de kleuterschool op 3 jarige leeftijd tot de basisschool F-9.

• Finse School - Aurinkorannikon Suomalainen Koulu

Dit is een Finse privé-school in Fuengirola, sinds 1991. De school bestaat uit een kleuterschool, een lagere school en een hogere middelbare school en volgt het nationale Finse leerplan met verplicht Spaans in alle klassen.

• Franse School Málaga - Lycée Français Málaga

Het Liceo Francés de Málaga werd in 1968 opgericht en biedt onderwijs van de kleuterschool tot het einde van de middelbare school. Het is lid van het wereldwijde netwerk van het Agentschap voor Frans Onderwijs in het Buitenland (AEFE). Het onderwijs is in overeenstemming met het programma van het Franse Nationale Onderwijs, met de Spaanse cultuur en Engels als derde taal.

• Franse school Marbella - École Française Internationale Marbella (EFIM)

Efim is een basisschool (kleuter- en basisonderwijs) en biedt een vernieuwend drietalig Frans-Engels-Spaans onderwijs, gebaseerd op de hybridisatie van actieve pedagogieën en in overeenstemming met het Franse nationale onderwijsprogramma. Efim verwelkomt Franse en niet-Franse kinderen van 3 tot 11 jaar vanaf september 2021.

Zijn er goede particuliere Spaanse scholen in Costa del Sol?

Naast de openbare Spaanse scholen of semi-private Spaanse scholen (Concertado), zijn er ook een aantal particuliere Spaanse scholen aan de Costa del Sol. Deze scholen bieden een hoge kwaliteit onderwijs, net als internationale scholen, volgens het Spaanse curriculum in een tweetalige omgeving.

• Colegio Salliver

Opgericht in 1971 en gevestigd in Fuengirola, behoort het college in 2022 tot de beste 50 scholen in Spanje. Het is een van de beste privé-scholen aan de Costa del Sol en biedt de volgende fasen aan: kleuteronderwijs (0-2 jaar), lager onderwijs, middelbaar onderwijs en baccalaureaat. De officiële taal van de school is Spaans, hoewel de leerlingen in het kleuteronderwijs en het lager onderwijs 50% van de dag in het Spaans en de andere 50% in het Engels les krijgen.

• Colegio Alboran

Opgericht in 1985, dit is een Spaans / Engels tweetalige particuliere school in Costa del Sol. Het bestrijkt alle fasen van het huidige Spaanse onderwijssysteem: Voorschools Onderwijs, Primair Onderwijs, Verplicht Secundair Onderwijs, en Baccalaureaat. Gevestigd in Marbella, hebben studenten van Fuengirola tot San Pedro de Alcantara.

• Colegio San José

Colegio San José gevestigd in Estepona en San Pedro de Alcántara (Marbella) is een privaat, seculier tweetalig onderwijscentrum. Het omvat alle onderwijsniveaus: kleuterschool, lagere school, middelbare school (ESO) en zesde klas (Bachillerato).

Voor meer details over het Spaanse schoolsysteem kunt u ons artikel over Onderwijs in Spanje lezen.

Veel gestelde vragen over scholen in Costa del Sol

V: Wat is de leeftijd voor de leerplicht in Spanje?
A: Voor alle kinderen tussen 6 en 16 jaar oud is onderwijs in Spanje verplicht. En het is gratis in alle openbare scholen.

V: Wat zijn de schooltijden in Costa del Sol?
A: In Andalusië wordt een schooldag over het algemeen in tweeën gesplitst: van 09.00-14.00 uur 's ochtends en van 16.00-18.00 uur 's avonds. Er is meestal 2 uur lunchpauze. Op sommige scholen eindigt het onderwijs rond 14.00 uur en wordt de tijd na de lunch besteed aan buitenschoolse activiteiten. De uren verschillen ook in september en juni.

V: Dragen kinderen uniformen op scholen in Spanje?
A: In het algemeen is het uniform in openbare scholen in Spanje niet verplicht. In privéscholen of concertados (semi-privéscholen) dragen de leerlingen meestal een uniform.

V: Hoe is het vervoer voor scholen in Spanje?
A: Het openbare schoolsysteem is gebaseerd op adres, dus kinderen worden verondersteld naar de dichtstbijzijnde school te gaan. Maar in de meeste gevallen zal er een schoolbus zijn voor het vervoer van de kinderen.