La Costa del Sol es una de las regiones más atractivas de España para la inversión inmobiliaria. Su clima soleado, la alta demanda turística y precios aún competitivos en comparación con otras zonas costeras europeas hacen que muchos se pregunten si vale la pena comprar una propiedad como inversión en esta región.

1. Rentabilidad y oportunidades de inversión

La rentabilidad de una propiedad en la Costa del Sol depende de varios factores, incluida la ubicación, el tipo de propiedad y la estrategia de inversión. Hay dos formas principales de obtener ingresos:

• Alquiler vacacional: Debido a la gran afluencia de turistas, los alquileres a corto plazo son una opción rentable, especialmente en ciudades como Marbella y Málaga.

• Alquiler a largo plazo: En áreas con una población estable, como Estepona o Fuengirola, los alquileres a largo plazo pueden ofrecer ingresos estables.

Ejemplos de rentabilidad por ciudad

2. Impuestos y costos para inversores de la UE y fuera de la UE

Los impuestos varían según si el comprador es de la UE o no:

• Impuesto sobre la renta para no residentes: 19 % sobre los ingresos del alquiler para ciudadanos de la UE y 24 % para ciudadanos de fuera de la UE.

• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Entre el 7-10 % del valor de la propiedad, según la región.

• Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): Depende del municipio, generalmente entre el 0,4 % y el 1,1 % del valor catastral.

• Impuesto sobre ganancias de capital: Se aplica a la ganancia obtenida en la venta de la propiedad.

3. Consideraciones clave antes de invertir

• Ubicación estratégica: Las zonas con alta demanda turística y buena infraestructura ofrecen mejores rendimientos.

• Gestión de la propiedad: Se recomienda una agencia de gestión para alquileres vacacionales o a largo plazo.

• Fluctuaciones del mercado: Aunque la Costa del Sol es un mercado estable, los precios pueden variar según la situación económica global.

Conclusión

Invertir en la Costa del Sol puede ser una excelente oportunidad para generar ingresos pasivos y aumentar el valor de la propiedad a largo plazo. Sin embargo, es fundamental realizar un análisis detallado y considerar todos los factores financieros y fiscales antes de tomar una decisión.

Si planea adquirir una propiedad en España, tener una cuenta bancaria es imprescindible. Se necesita para transferir dinero, solicitar préstamos y realizar pagos de servicios públicos o gastos de mantenimiento. Abrir una cuenta bancaria en España suele ser un proceso sencillo, aunque requiere cierta preparación y documentación específica.

Asistencia en la apertura de la cuenta
Acompañamos a nuestros clientes en cada paso del proceso, asegurándonos de que la apertura de la cuenta bancaria sea lo más fácil y fluida posible. Los bancos españoles ofrecen diferentes tipos de cuentas para residentes y no residentes. Por ello, es importante determinar de antemano qué tipo de cuenta necesita, ya que los documentos requeridos varían según el tipo de cuenta.

Los documentos que generalmente se requieren para no residentes son:

• Pasaporte válido
• Número de Identificación de Extranjero (NIE – Número de Identificación de Extranjero o TIE – Tarjeta de Identidad de Extranjero)
• Comprobante de domicilio (por ejemplo, una factura de electricidad reciente o una carta oficial de una autoridad)
• Para ciudadanos de países no pertenecientes a la UE: prueba de ingresos o la última declaración de impuestos

Además, dependiendo del banco, pueden solicitar documentos adicionales como comprobantes de empleo o ingresos.

¿Puedo abrir mi cuenta bancaria a distancia o en línea?
En algunos casos es posible, dependiendo del tipo de cuenta y del banco. Muchas entidades permiten a los no residentes abrir una cuenta antes de mudarse a España. Sin embargo, se recomienda realizar la solicitud en persona para evitar malentendidos por barreras lingüísticas o técnicas. Como alternativa, también puede otorgar un poder notarial para facilitar el proceso.

¿Puedo abrir una cuenta bancaria como no residente?
Sí, incluso como no residente, puede abrir una cuenta sin problemas. Para ello, deberá presentar los documentos mencionados anteriormente.

¿Cuánto tiempo dura el proceso?
El tiempo varía según el banco, pero en general, las cuentas se abren en un plazo de 1 a 5 días si la documentación está completa. Si nos envía copias de su pasaporte y una factura de electricidad antes de su llegada a España, podemos preparar los documentos necesarios y agilizar el proceso. Los cheques y tarjetas de crédito suelen entregarse en un plazo de dos semanas.

¿Tiene más preguntas sobre la apertura de una cuenta bancaria o la financiación de una propiedad en España? No dude en contactarme, estaré encantado de ayudarle.

La Costa del Sol sigue siendo una de las regiones más codiciadas de España, atrayendo cada año a miles de nuevos residentes, turistas e inversores. En 2024, Estepona, Marbella y Benalmádena continúan su ascenso como las ciudades más dinámicas de la región, destacándose por su encanto mediterráneo, calidad de vida excepcional y perspectivas económicas atractivas.

Crecimiento de la población y puntos destacados en 2024

• Estepona:
  La población de Estepona creció un impresionante 4,3 %, alcanzando los 80.700 habitantes. Además, el mercado inmobiliario experimentó un incremento del valor del 8,7 %, consolidando su posición como un destino preferido para los inversores.

• Marbella:
  Conocida por su lujo y comodidades de primera clase, Marbella registró un aumento de población del 4,0 %, llegando a los 162.800 habitantes. El mercado inmobiliario también mostró un crecimiento significativo con un aumento del 7,9 %.

• Benalmádena:
  Benalmádena creció un 3,9 %, alcanzando una población de 79.300 personas. Su mercado inmobiliario también está en auge, con un incremento del 7,5 % en los valores de las propiedades.

¿Qué hace a estas ciudades tan atractivas?

Las tres destacan por su combinación única de clima agradable, ubicación estratégica e infraestructura moderna.

• Estepona: Este paraíso de casas blancas ofrece 300 días de sol al año, playas interminables y un entorno ideal para familias.
• Marbella: Marbella combina lujo, actividades recreativas y una ubicación privilegiada cerca de campos de golf y puertos deportivos.
• Benalmádena: Famosa por su vibrante vida costera y tranquilidad, es especialmente popular entre jubilados y familias.

El futuro de la Costa del Sol

Con incentivos como el visado para nómadas digitales y el visado dorado, junto con un entorno natural incomparable, el crecimiento de la Costa del Sol parece asegurado.

Comprar una propiedad en la Costa del Sol es una decisión importante que requiere planificación y conocimiento de los procedimientos locales. A continuación, un desglose del proceso y los costos asociados.

1. Búsqueda y oferta de propiedad

El primer paso es encontrar una propiedad que cumpla con sus necesidades. Hay una amplia variedad, desde apartamentos modernos en Málaga hasta villas de lujo en Marbella.

• Costos: No suele haber costos iniciales, a menos que contrate un consultor inmobiliario (honorarios de 1–2 % del precio de compra).

2. Acuerdo de reserva

Una vez seleccionada la propiedad, se firma un acuerdo de reserva (Reserva) pagando una tarifa de entre 3.000 € y 6.000 €, que asegura la propiedad mientras está fuera del mercado.

3. Diligencia debida

Un abogado verifica la situación legal y financiera de la propiedad.

• Costos: Los honorarios legales suelen ser del 1–1,5 % del precio de compra.

4. Contrato preliminar

Se firma un contrato preliminar (Arras) con un anticipo del 10 % del precio de compra.

5. Escritura pública y registro

El proceso se finaliza ante notario con la firma de la escritura. Luego, la propiedad se inscribe a su nombre en el registro.

• Costos:
  • Notario: 800–1.500 €.
  • Registro: 400–1.000 €.

6. Impuestos

• Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP): 8–10 % para propiedades usadas.
• IVA: 10 % para propiedades nuevas más un impuesto de actos jurídicos documentados (1,5 %).

7. Costos adicionales

• Hipoteca (opcional): Honorarios bancarios (0,5–1 %) y tasación (300–500 €).
• Seguros: 400–800 € anuales.

Ejemplo: Comprar una propiedad usada por 350.000 € implica costos adicionales de aproximadamente 44.400–46.150 €.

Conclusión

El proceso es claro, pero requiere planificación financiera. Colaborar con profesionales locales asegura una experiencia sin complicaciones.

En 2025, el mercado inmobiliario de la Costa del Sol seguirá creciendo de forma estable, con un aumento promedio de los precios del 3–5 % en toda la región. Los compradores internacionales representarán aproximadamente el 35 % de todas las transacciones, destacándose varias ciudades clave:

Marbella

• Aumento esperado de precios: 6–8 %.
• Precio promedio: Se prevé que alcance los 5.400 €/m² a finales de año.
• Las villas de lujo y las nuevas promociones seguirán liderando la demanda.

Estepona

• Aumento esperado de precios: 5–6 %.
• Precio promedio: Aproximadamente 4.200 €/m².
• Estepona seguirá beneficiándose de nuevos proyectos residenciales con vistas al mar.

Málaga

• Aumento esperado de precios: 4–5 %.
• Precio promedio: Estimado en 3.350 €/m².
• La demanda se centrará en apartamentos modernos en el centro y barrios revitalizados.

Benalmádena

• Aumento esperado de precios: 4–5 %.
• Precio promedio: Alrededor de 3.100 €/m².
• Benalmádena combina apartamentos modernos con una infraestructura excelente y una creciente oferta de proyectos cerca del puerto y la costa.

Mijas

• Aumento esperado de precios: 3–4 %.
• Precio promedio: Cerca de 2.900 €/m².
• Las viviendas familiares modernas serán especialmente populares.

Fuengirola

• Aumento esperado de precios: 4–5 %.
• Precio promedio: Aproximadamente 3.150 €/m².
• La cercanía al mar y una buena infraestructura seguirán atrayendo compradores.

Torremolinos

• Aumento esperado de precios: 2–4 %.
• Precio promedio: Alrededor de 2.600 €/m².
• Con precios más accesibles, Torremolinos seguirá siendo una opción atractiva para nuevos compradores e inversores.

Enhorabuena, es usted el nuevo y orgulloso propietario de una preciosa casa en la soleada España. Ahora que está viviendo un sueño, ¿cuánto cuesta mantener una casa en España?

En la parte superior de la lista de los costes de mantenimiento de la propiedad en España viene el español "IBI" ("Impuesto Sobre Bienes Inmuebles"), que literalmente se traduce como Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Sin embargo, sería más preciso describirlo como el equivalente al impuesto municipal del Reino Unido, ya que el IBI se paga al ayuntamiento local, en el que está registrada su propiedad, para atender y mantener los servicios e infraestructuras de su comunidad.

Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): ¿Cuánto debo pagar?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) se devenga anualmente (entre agosto y noviembre) y se calcula a partir del valor catastral regional, que tiene en cuenta el tamaño de la vivienda, la clasificación del suelo, el tamaño de la parcela y la proximidad a servicios e infraestructuras. Todos estos factores son variables en la ecuación utilizada para asignar un "valor catastral" (valor imponible) a cada propiedad de la zona. Como orientación general, la base imponible calculada por el ayuntamiento suele ser de entre el 0,4 % y el 1,1 % anual del valor catastral. Por ejemplo, en general, el IBI de un piso de 100.000 euros será de unos 400 euros anuales.

Existen diferencias significativas en el cálculo del valor catastral entre los distintos municipios de España, dependiendo del nivel de servicios públicos que preste el ayuntamiento y de si su zona de influencia es una pequeña ciudad o una gran capital de provincia. La ubicación del terreno y el tipo de vivienda influyen directamente en el pago anual del IBI. Una finca en la España rural tendría un IBI de unos cientos de euros, mientras que una propiedad costera en zonas exclusivas, como una villa en Marbella, podría tener un coste más elevado.

Comúnmente referido al impuesto del IBI en toda España, algunas áreas, como la provincia de Alicante, se refieren al impuesto del IBI como "SUMA". SUMA significa "Suma Gestión Tributaria" - la agencia pública provincial establecida por la Diputación Provincial de Alicante que se especializa en la administración tributaria: evaluación, facturación, recaudación y ejecución.

¿Cómo pago el IBI?

La mayoría de los ayuntamientos envían por correo avisos del IBI en España que explican cómo, dónde y cuándo se debe pagar. Algunos ayuntamientos ofrecen descuentos por pronto pago, y todos los ayuntamientos añaden sanciones por retraso en el pago.

Es importante tener en cuenta que la responsabilidad legal del pago del impuesto sobre bienes inmuebles en España recae en el propietario de la vivienda. Los ayuntamientos no están obligados a enviar recordatorios y el hecho de no recibir una notificación por escrito no exime de la necesidad de pagar a tiempo.

Es bueno saberlo: IBI Impuesto sobre Bienes Inmuebles

• El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) en España es recaudado por su ayuntamiento.
• El IBI se paga una vez al año.
• Conserve las facturas del IBI, ya que si vende su casa, el abogado del comprador le pedirá copias de los últimos cuatro años.

Impuesto sobre la renta de no residentes en España

El Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR) es un impuesto anual para los no residentes (que viven en España menos de 183 días al año) y son propietarios de bienes inmuebles. Como propietario no residente, no alquila su propiedad y si no tiene otros ingresos en España, pagará el impuesto sobre la renta basado en el valor de su propiedad.

Ahora bien, ¿a cuánto asciende el impuesto sobre bienes inmuebles para no residentes en España? El impuesto se calcula sobre la base de un porcentaje del valor catastral que se puede encontrar en su recibo del IBI emitido por su ayuntamiento cada año. Este impuesto debe presentarse entre el 1 de enero y el 31 de diciembre con respecto al ejercicio fiscal anterior.

El IRNR suele ser muy bajo. Se basa en una base imponible del 1,1% del valor catastral y se grava al tipo del 19% para los ciudadanos de la UE y del 24% para los ciudadanos de fuera de la UE. Por ejemplo, por una propiedad de 100.000 euros, tendrá que pagar 190 euros al año o 240 euros como ciudadano no comunitario por el IRNR.

Cualquier ingreso obtenido en España como no residente también está sujeto al impuesto sobre la renta, como los intereses obtenidos de depósitos bancarios en España, propiedades en España, ingresos por alquiler en España o cualquier ingreso derivado de una actividad comercial en España. Los impuestos ya pagados en España pueden deducirse en relación con los convenios para evitar la doble imposición entre los países.

En caso de que alquile su propiedad, tendrá que pagar el impuesto sobre la renta por los ingresos de alquiler en lugar del impuesto descrito anteriormente IRNR. Tendrá que declarar sus ingresos, sus gastos deducibles y pagar el IRPF trimestralmente.

Los tipos impositivos del IRPF para 2024 son los siguientes:

Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas

El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) es un impuesto directo que grava la renta anual de los residentes en España (con independencia de la titularidad de los bienes) y se paga anualmente sobre la renta mundial. La renta personal puede proceder de un trabajo por cuenta ajena o por cuenta propia, y la base imponible se determina como la diferencia entre la renta mundial obtenida y los gastos deducibles de acuerdo con la legislación española.

Como residente, puede incluir sus ingresos por alquiler con los ingresos generales al hacer su declaración anual del impuesto sobre la renta en España.

Gastos fiscalmente deducibles en España

Ciertos gastos deducibles como el cuidado de familiares dependientes, hijos, y las cantidades pagadas por la compra de una vivienda o cuentas abiertas para tal fin ("cuentas vivienda") se pueden reclamar en la declaración anual de la renta.

Los empresarios también están obligados a proporcionar a los empleados un Certificado de Retenciones para que éstos puedan restar las cantidades pagadas para calcular su obligación fiscal.

Impuesto sobre los residuos domésticos

La tasa de recogida domiciliaria de basuras se paga en función del tipo y la ubicación de la vivienda.

Puede ser de 80 euros para un apartamento o de hasta 200 euros para un chalet.

Gastos de Propiedad: Gestión y gastos medios de comunidad en España

Los gastos de comunidad son los costes pagados por el mantenimiento de las instalaciones compartidas y los espacios comunes utilizados por todos los residentes en una urbanización privada. Estas cuotas cubren los gastos en que incurre la Dirección de la Urbanización para mantener y dar servicio a las zonas verdes y ajardinadas, piscinas, pistas de tenis, zonas de juego, caminos internos e iluminación, escaleras y ascensores de los bloques de apartamentos, vallado perimetral, seguridad y limpieza rutinaria. Los presupuestos anuales de mantenimiento se deciden a nivel directivo y de acuerdo con la comunidad de propietarios, a la que se invita a unirse a todos los residentes. El presupuesto anual acordado se divide entre todos los residentes en función del tipo y tamaño de la propiedad. En situaciones como el alquiler de una propiedad, los gastos de administración de fincas en España también son razonables, dependiendo de la ubicación.

¿Cuánto debo pagar por los gastos de comunidad?

Los gastos de gestión de la comunidad en España pueden variar entre cien, a unos pocos cientos de euros al año.

Contratos de alquiler en España: ¿Debo añadir el IVA?

El impuesto sobre el valor añadido (IVA) no es necesario si usted alquila su propiedad en España para uso residencial. Sin embargo, si su propiedad se alquila a inquilinos que pretenden utilizar los locales para una actividad comercial, como arrendador, está obligado a deducir el 21% de IVA y a presentar declaraciones trimestrales de IVA a la Agencia Tributaria española. Nota: El IVA en España se denomina "IVA" en español.

Contar con un contable o "gestor" que se encargue de todo tipo de papeleo y te haga la vida más fácil. Esto le costará unos 300 euros al año.

En conclusión, el coste de mantener una casa en España puede manejarse fácilmente con verdadero conocimiento. Aunque el coste medio de mantener una casa en España es inferior al de varios países europeos, conocer los tipos impositivos y las fechas de pago puede facilitar los trámites. Además de mantener una casa, el bajo porcentaje de los impuestos de compra de propiedades en España hace que el país sea preferible. Aunque el impuesto sobre la propiedad en España para residentes y no residentes difieren, las tasas son ideales para la propiedad ideal en cualquier situación.

El número NIE es obligatorio para todos los extranjeros que tengan asuntos profesionales, financieros o sociales en España, independientemente de que vivan o no en el país. Los expertos de Mike Naumann Inmobiliaria le ayudan a conseguir un número NIE con Cero Fallos.

A continuación encontrará todos los detalles sobre cómo obtener un número NIE en España para comprar una propiedad. Esta guía es principalmente para aquellos que necesitan NIE en asuntos de compra de propiedades. Para otros fines, el procedimiento puede ser diferente.

¿Qué es el número NIE español?

El número NIE significa "Número de Identidad de Extranjero". Este número se le pedirá para todas las actividades legales o fiscales que vaya a realizar en España. El número NIE es obligatorio para todos los extranjeros que tengan asuntos profesionales, financieros o sociales en España, independientemente de que sean residentes o no residentes en España. También será necesario para que los hijos puedan acceder a la seguridad social.

El NIE es necesario básicamente para:

• Abrir una cuenta bancaria
• Pagar impuestos
• Firmar contratos y solicitar hipotecas
• Comprar o vender una propiedad
• Comprar u obtener el permiso de conducir
• Registrar los servicios públicos
• Trabajar legalmente o crear una empresa
• Para obtener una Educación en España
• Cualquier actividad de carácter legal.

¿Cómo puedo solicitar el NIE?

La solicitud debe presentarse personalmente en la comisaría de la Policía Nacional correspondiente. También se puede hacer con un poder notarial asignado a un abogado o representante financiero. También puede solicitarlo en la Embajada de España de su país de residencia.

Los ciudadanos de la UE deben solicitar un número NIE si tienen previsto permanecer en el país más de 3 meses.

El número NIE en España cuesta entre 15 y 20 euros. Las tasas varían en función del tipo de solicitud.

¿Qué documentos necesito para el NIE?

El tipo de requisitos puede variar de una oficina a otra, pero generalmente, necesitará:

• Formulario de solicitud de NIE (formulario EX 15); (el formulario de NIE presentado debe estar en español).
• Pasaporte original (actual y válido) y una fotocopia.
• Dos fotos.
• La tasa que se debe pagar en el banco con el formulario 790 de NIE.
• Un documento original y una copia que explique el motivo por el que solicita el NIE, como un contrato privado de compraventa de una vivienda, un contrato de depósito o la aprobación de una hipoteca.

¿Cuánto Se Tarda en Obtener el NIE en España?

Depende de dónde y cuándo lo solicite. Puede obtener el número NIE en persona en España en pocos días, pero también puede tardar semanas.

Si solicita un número NIE desde España, lo mejor es solicitarlo con un mes de antelación para asegurarse de tener el número a tiempo para firmar la escritura. Y si solicita un número NIE a través de un consulado español en el extranjero, debe solicitarlo con al menos 2 meses de antelación.

¿Cuánto Dura un Número NIE español?

Es para siempre y será suyo de por vida. Pero, el certificado/tarjeta NIE debe renovarse cada 3 meses. En otras palabras, no está renovando el número, sino el documento que se le ha dado.

Si tiene alguna pregunta sobre cómo solicitar un número NIE español, puede ponerse en contacto con nuestros expertos inmobiliarios ahora.

Todos sabemos que la compra de una casa puede ser un proceso agotador, especialmente si se trata de una compra en el extranjero. Nuestro equipo de expertos de Mike Naumann Inmobiliaria estará siempre a su lado a lo largo de este viaje para que sea sencillo y agradable.

Cuando compre una propiedad en España, le proporcionaremos un contrato de compraventa de propiedad personalizado que será revisado por nuestros asesores legales. Por favor, tenga siempre en cuenta que nuestro equipo es un puente entre el vendedor y el comprador para completar el proceso de manera profesional. Todas las propiedades publicadas en nuestra web están controladas y aprobadas.

¿Necesito un abogado para comprar una propiedad en España?

Obtener asistencia legal en la compra de una propiedad no es una obligación legal. Pero le recomendamos que la obtenga para tener apoyo durante la preparación de los documentos o para actuar en su nombre con un poder notarial para que no tenga que estar en España para todos los detalles.

Podemos ofrecerle uno de nuestros socios legales de confianza que hable su idioma para el seguimiento de este proceso.

¿Qué hace un abogado?

1. Comprobación legal de la propiedad: Lo más importante a la hora de comprar una propiedad es tener a la persona adecuada como contacto y asegurarse de que está comprando la propiedad correcta que le muestra el vendedor. El abogado lo garantizará comprobando todos los registros y documentos necesarios. En la compra de un inmueble, hay que comprobar los siguientes casos:

• Las deudas como la hipoteca, el préstamo o los impuestos, etc.
• Si es propiedad absoluta o no.
• La propiedad legal
• Sótano
• Licencia de obras
• Permisos de planificación

2. Oferta de compra, contrato de reserva y pago de la fianza: Con el Contrato de Reserva, usted asegura la propiedad a su nombre y acuerda el precio y las condiciones de venta. Además, se asegura el pago del depósito.

3. Contrato de compra de la propiedad: El abogado comprobará los términos del contrato para proteger sus derechos durante el proceso de compra.

¿Cuánto cuesta la asistencia jurídica?

Los honorarios del abogado pueden variar en función del importe y la complejidad del trabajo a realizar. Pero con una estimación aproximada, sería alrededor del 1% del valor de la compra.

European Best Destinations (EBD) ha elaborado la lista de los mejores destinos europeos para viajar en 2024, y Marbella ocupa el trono y se lleva la corona. La ciudad de Marbella también ha sido clasificada este año como el  mejor destino de golf de Europa.

Con ello, Marbella ciudad duplica simultáneamente su reconocimiento internacional. Con este gran logro, Marbella se ha convertido en el primer destino español que ocupa el primer puesto del ranking.

En 2022, Marbella ha sido clasificada como el 2º Mejor Destino Europeo para viajar. Con 2 años de diferencia, 2024 es ahora elegido como el mejor momento para visitar Marbella España. Esta preciosa ciudad andaluza se ha clasificado como el mejor destino para viajar con una cifra récord de 149.192 votos. El centro neurálgico de la alta sociedad española recibió el mayor número de votos de viajeros estadounidenses e ingleses.

El Cielo de Golf en la Costa del Sol: Marbella

La Costa del Sol no se ha ganado la reputación de "Costa del Golf" en vano. Marbella tiene una gran parte del turismo de golf de la Costa del Sol. El golf en Marbella España es una idea de moda entre locales y extranjeros.

Entre las mejores selecciones de este año, Marbella ha tomado la delantera en vacaciones de golf. Esta preciosa ciudad atrae a todos los perfiles de golfistas, desde profesionales avezados a aficionados apasionados.

Hay docenas de prestigiosos campos de golf en Marbella. Cada uno de ellos destaca por sus características únicas. Gran parte de los resorts de golf poseen infraestructuras de primer nivel e instalaciones de golf de categoría mundial. Incluso hay complejos galardonados.

Esta plétora de complejos de golf está poblada por instructores de renombre. Cada uno de ellos está equipado con servicios excepcionales. Para los entusiastas del golf plenamente comprometidos, existe incluso la posibilidad de comprar una propiedad de golf en España. Los propietarios de villas de golf tienen el privilegio de vivir a sólo unos metros del propio campo de golf.

No sólo en términos de grandes centros de golf, sino también por su avanzada infraestructura y condiciones, Marbella también está a la cabeza. El clima es ideal para practicar actividades al aire libre, como el golf, durante todo el año. Además, la ciudad ofrece una gran cantidad de servicios e instalaciones adaptados a los entusiastas del golf.

La variada oferta de alojamiento satisface todas las preferencias. Los golfistas pueden elegir desde hoteles resort cercanos hasta villas de golf situadas justo en el emplazamiento de los campos de golf. Las propiedades de golf de Marbella hacen de la ciudad uno de los mejores lugares para comprar una casa de vacaciones en España. La ciudad ofrece una completa experiencia de golf que se complementa con su rica historia, zonas comerciales, lugares de relax y centros de bienestar.

El principal punto de encuentro de ricos y famosos es el mejor para viajar en 2024

Si se pregunta "¿Merece la pena visitar Marbella?", European Best Destinations dice que 2024 es el mejor momento para encontrar la respuesta. Marbella ha sido elegida como el mejor destino para viajar en 2024. Entre las 20 ciudades de la lista, Marbella reina por encima de todas.

Marbella y el bellísimo Puerto Banús han sido el destino por excelencia de la alta sociedad europea a lo largo del siglo. La ciudad también está considerada uno de los mejores lugares para vivir en España. Ha sido un destino de lujo para vivir experiencias vacacionales de lujo combinando el estilo de vida Dolce Vita con la vida mediterránea.

La ciudad es más conocida por su lujoso encanto, su ambiente con clase y sus impresionantes paisajes. Viajeros de todo el mundo visitan Marbella para descubrir la mezcla única de belleza mediterránea, riqueza cultural y ambiente vibrante.

Maravilloso clima

El sol siempre brilla en el cielo de Marbella. La Costa del Sol española presume de casi 300 días de sol al año. Estas agradables condiciones climáticas no sólo añaden valor a Marbella como lugar de vacaciones de temporada. También contribuyen a labrarse una reputación como destino para todo el año.

La ciudad está rodeada por las impresionantes montañas de Sierra Blanca. Esta protege a la ciudad de las olas de calor abrumadoras. De este modo, Marbella nunca experimenta inviernos rigurosos ni veranos de calor abrasador. El microclima de Marbella alcanza una media de 29 °C en verano y baja unos 12 °C en invierno.

Lugar de vacaciones en la playa

En Marbella se encuentran las mejores playas, incluidas las de bandera azul. Las playas de arena de Marbella se extienden a lo largo de unos 27 kilómetros. Hay más de 20 playas a lo largo de la costa, cada una acompañada de coloridos chiringuitos para refrescarse durante el verano.

Las playas de Marbella atraen a todo tipo de bañistas, que optan por la relajación y la felicidad costeras. Además, hay un kilométrico paseo marítimo adornado de palmeras junto a las playas de arena de Marbella. Aquí los visitantes pueden encontrar clubes de playa, cafés con vistas al mar, bares y restaurantes para probar refrescantes cócteles y empaparse del vibrante ambiente de la escena costera de Marbella.

Un sinfín de servicios

Marbella ofrece un sinfín de excursiones para todo tipo de perfil de visitante. Hay un sinfín de cosas que hacer y ver en Marbella. Hay docenas de centros de actividades adecuados para familias. Mientras, los veraneantes pueden tomar el sol junto a la playa mientras saborean sus sangrías. Los entusiastas del deporte pueden probar distintos tipos de actividades, desde windsurf hasta golf.

Los aventureros tienen aquí las de ganar. Hay un sinfín de lugares donde pueden hacer excursiones de un día desde Marbella. Los amantes de la historia y el arte pueden explorar el rico pasado histórico de la ciudad y descubrir lugares históricos cercanos.

Los ecófilos tienen muchas opciones de lugares ecológicos en Marbella España. Pueden lanzarse a la aventura de descubrir las reservas naturales más singulares de Marbella. La ciudad satisface todo tipo de intereses con infinitas posibilidades.

Un retiro sabroso

Desde restaurantes con estrellas Michelin hasta glamurosos locales que sirven de punto de encuentro a ricos y famosos, la escena culinaria y la vida nocturna de Marbella aumentan su atractivo. Ofrece la oportunidad de elegir entre la variada gama de las cocinas más exquisitas del mundo. Con más de 300 días de sol al año, cenar al aire libre junto a la playa o bajo las estrellas es sin duda una sofisticada experiencia marbellí.

Notable comunidad de expatriados

Como parte de ser un punto de encuentro global, Marbella es también el hogar de una comunidad de expatriados en espectacular crecimiento. Con una actitud acogedora y una demografía multicultural, Marbella presume de una sensación familiar de hogar lejos de casa. Esto hace de Marbella un lugar maravilloso para adaptarse fácilmente a la cultura local, y encajar.

Fácil Acceso

Si se pregunta cómo llegar a Marbella, la mejor manera es a través del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol. Marbella se encuentra en una posición muy cercana a la capital de la Costa del Sol, Málaga.

Málaga alberga el principal aeropuerto de la Costa del Sol y el cuarto de España. Opera con más de 115 destinos turísticos de todo el mundo. Tras llegar al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, se tarda menos de una hora en llegar al centro de Marbella.

Enorme mercado inmobiliario

A lo largo de la década, la demanda de propiedades inmobiliarias en Marbella o sus alrededores se ha hecho más notable que nunca. Tanto si busca un lujoso refugio en primera línea de playa como un ático contemporáneo en el corazón de la ciudad, Marbella ofrece una gran variedad de opciones para todos los gustos y preferencias. Los compradores de propiedades españolas tienen el lujo de explorar una amplia gama de opciones, desde residencias económicas hasta villas espectaculares con características enriquecidas.

¿Cuál es su Marbella?

Tanto si busca relax, aventura o exploración cultural como propósito para 2024, Marbella es el mejor lugar para hacer realidad sus deseos. Podrá probar una gran variedad de actividades y experiencias para satisfacer todos sus antojos. Venga y descubra el encanto de Marbella, el mejor destino donde creará recuerdos que durarán toda la vida.

Alerta de nuevo hito del cuarto gran aeropuerto de España: el aeropuerto de Málaga ha ampliado su área de operaciones con 154 conexiones mundiales.

El aeropuerto más transitado de España está en Madrid con 202 conexiones internacionales. Por su parte, el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol ocupa la 4ª posición. Sin embargo, cada comunidad autónoma de España posee aeropuertos regionales para satisfacer la intensa demanda, especialmente en las regiones del sur como Andalucía.

Andalucía tiene varios aeropuertos internacionales en España, incluido el aeropuerto de Sevilla, que alberga 21 aerolíneas y 80 vuelos directos. También hay otros aeropuertos andaluces cercanos a Málaga como el de Granada y el de Jerez. Sin embargo, el enorme aeropuerto de Málaga opera como la principal puerta de entrada a todos los destinos costeros de la Costa del Sol.

En 2023, el aeropuerto alcanzó un número récord de 151 conexiones aeroportuarias en su red aérea. Este año, con 3 aeropuertos adicionales, ahora es posible volar desde el Aeropuerto Internacional de Málaga en España a 154 puntos de llegada diferentes. Si analizamos las estadísticas de este año, Aena pronostica una temporada alta histórica con 20 millones de plazas ofertadas por las compañías aéreas y un aumento del 11% en los vuelos regulares respecto al año pasado.

Viajar fácil: mejoras en la red global de transporte en las costas españolas

Se ha observado una gran demanda por parte de extranjeros para los principales destinos de la Costa del Sol durante la década. Recientemente, los centros turísticos más atractivos de España, como Alicante en la Costa Blanca o Marbella en Málaga en la Costa del Sol, han duplicado su reconocimiento internacional. Especialmente estas ciudades se han convertido en un punto de encuentro global para expatriados. Paralelamente, estos destinos se han vuelto cada vez más populares entre los extranjeros que desean trasladarse y entre los turistas.

Las administraciones locales y el propio Gobierno español han tomado iniciativas para mejorar sus fuentes y oportunidades para las comunidades extranjeras. Los esfuerzos se ven claramente allí donde reside el elevado número de población extranjera, especialmente en las zonas costeras de España. Estos incluyen la ciudad de Málaga más amigable para los expatriados, uno de los lugares más atractivos para vivir como expatriado, como Alicante, Murcia y más.

Como resultado, ha habido esfuerzos visibles para mejorar la red de transporte local y global en España. El primer paso fue añadir rutas estacionales, como vuelos directos a Bahréin con Gulf Air hasta finales de septiembre. Según Aena, 2.196 vuelos han despegado del aeropuerto de Málaga sólo un fin de semana, entre el 28 de junio y el 1 de julio. Una gran parte de este número, 1.769 vuelos si tuviéramos que especificarlos, fueron vuelos internacionales.

Ampliar las áreas de servicio: la expansión global continúa

Además de la incorporación de vuelos estacionales, también ha aumentado el número de vuelos internacionales durante todo el año. El Aeropuerto de Málaga sigue liderando en Andalucía en número de pasajeros, vuelos y conectividad aérea, superando a otros aeropuertos regionales. El Reino Unido sigue siendo el principal mercado con casi 4,7 millones de asientos y más de 24.500 vuelos. También se observa un crecimiento significativo en las conexiones con Alemania, los Países Bajos, Italia y otros países europeos.

Además de rutas directas a un gran número de ciudades europeas, las conexiones globales del Aeropuerto de Málaga continúan expandiéndose más allá de las fronteras europeas. Ya existen nueve rutas directas entre la Costa del Sol y el norte de África.

¡Explore el encantador ambiente de la Costa del Sol!

La ciudad de Málaga en la Costa del Sol es un destino increíble tanto para vacaciones como para reubicación. El elevado número de comunidad extranjera en Málaga hace de la ciudad un lugar increíble para vivir, trabajar y comprar una casa. Lee nuestros blogs para descubrir cómo es la vida en España para los expatriados.

La costa sur de España, especialmente Málaga, es famosa por su sol, playas, mar y propiedades de lujo. Ahora, Málaga planea convertirse en el nuevo Silicon Valley. Los últimos avances en infraestructuras y las noticias de los gigantes tecnológicos demuestran que no tardará mucho.

¿Puede Málaga convertirse en el Silicon Valley de Europa?

Pues sí. Málaga es ya una ciudad famosa por su ubicación única en la Península Ibérica. Está recibiendo una gran demanda por parte de personas de todo el mundo para diferentes fines. El trío sol, mar y playa son los aspectos más demandados de Málaga, además de las propiedades de lujo.

Ahora, la ciudad aspira a convertirse también en una ciudad tecnológica. La ciudad tiene una estructura desarrollada desde hace muchos años. En 1992 se inauguró el Parque Tecnológico de Andalucía. El parque se conoce ahora como "Málaga TechPark".

El "Silicon Valley" español en Málaga: Parque Tecnológico de Málaga

Es un parque científico que abrió sus puertas por primera vez en 1992. El Parque Tecnológico de Málaga se proyectó como un nuevo centro tecnológico a modo de Silicon Valley español. El parque acoge a más de cientos de empresas internacionales y start-ups. En 2022, celebró su tercera década como

centro tecnologico para empresas y empleados internacionales.

Actualmente, el parque tecnológico de Málaga acoge a más de 600 empresas y más de 22.000 trabajadores. El parque tecnológico está creando un entorno de investigación conectando a estudiantes, investigadores y profesionales de empresas. Por eso la Universidad de Málaga colabora estrechamente con el parque tecnológico. La universidad y el parque pretenden crear una red de transferencia de la investigación entre ambos.

El parque tecnológico de Málaga también llama la atención por sus oportunidades de empleo y financiación. Málaga TechPark aporta el 19% del PIB de la ciudad de Málaga y también cuenta con el 20% del empleo de la ciudad.

El Málaga TechPark ofrece muchas ventajas para instalarse en el parque. Entre ellas destacan las siguientes:

• Málaga es una ciudad única
• Un parque tecnológico de referencia
• Motor económico y de innovación
• Infraestructuras de alta calidad
• Fuente de talento

Gigantes tecnológicos como Huawei, Orange y Oracle ya tienen su sitio en el parque tecnológico. Se espera que más empresas se incorporen al parque tecnológico en los próximos años.

#eCityMálaga: Versión tecnológica y sostenible de las ciudades modernas

El centro tecnológico de Málaga también desarrolla sus propios proyectos. Entre ellos, el más destacado es 'eCityMálaga'. Se trata de un proyecto con una iniciativa de economía colaborativa pública y privada. Definirá el próximo significado de la ciudad moderna. Se espera que las ciudades modernas sean energéticamente eficientes y sostenibles. Este proyecto será un ejemplo.

El proyecto se desarrollará en el parque tecnológico de Málaga. El objetivo principal del proyecto es crear un referente urbano de sostenibilidad y circularidad. Los principales ámbitos serán la energía, el transporte, la edificación y los recursos.

En 2027, el parque tecnológico de Málaga se convertirá en el primer espacio urbano para una Ciudad Circular en un entorno real. El proyecto será ecoeficiente, renovable, innovador y digital. Creará un entorno que podrá bastarse a sí mismo.

Se espera que el centro tecnológico albergue más proyectos como eCity. Además de los proyectos, grandes empresas se unirán al parque. Dará increíbles beneficios al país.

Los medios de comunicación españoles bautizaron el parque malagueño como Nuevo Silicon Valley. Las grandes empresas también han empezado a unirse al parque tecnológico. Google y Vodafone establecerán su nueva sede en Málaga.

Vodafone Crea un Centro de Investigación y Desarrollo en Málaga

Vodafone eligió Málaga para establecer un centro de investigación y desarrollo. El anuncio incluye que habrá más de 225 millones de euros de inversión en cinco años. El centro creará más de 600 oportunidades de empleo directo altamente cualificado.

Para elegir la ubicación ideal del nuevo centro, Vodafone realizó un cuestionario. Ocho ciudades de cinco países participaron en el cuestionario. Incluía los siguientes puntos

• Estilo de vida
• La disponibilidad de talento con las cualificaciones técnicas necesarias
• Las condiciones de trabajo
• Transporte
• Apoyo institucional
• Vínculos con universidades y otras empresas establecidas

La ciudad obtuvo la mejor puntuación en estos puntos. El Consejero Delegado de Vodafone España, Colman Deegan, habló sobre el tema. Dijo: "La ciudad andaluza destacó por tener la mejor combinación de todos los criterios de selección. Estamos convencidos de que el ecosistema digital que se ha desarrollado en Málaga en los últimos años seguirá mejorando aún más."

La Junta de Andalucía también tiene más proyectos en marcha. La Consejería de Economía y Transformación Digital tiene un plan denominado 'Piloto 5G Andalucía'. Este proyecto cuenta con 50 socios entre los que se encuentran 29 empresas, 14 instituciones públicas y clientes de diferentes sectores.

Al participar en este proyecto, Vodafone inició una nueva prueba en colaboración con la administración ferroviaria española, Adif. Eligieron la estación de tren María Zambrano para realizar pruebas con la red 5G.

El 5G proporcionará nuevas soluciones para la estación de tren. Estas son: facturación digital, embarque con datos biométricos prerregistrados y mapas interactivos. Esta red también se utilizará en el turismo.

Málaga y Vodafone tienen otro proyecto. También eligieron esta ciudad para una importante investigación. Los investigadores de la Universidad de Málaga empezaron a trabajar en la tecnología 6G.

6G es una tecnología futura más rápida que 5G. Con 6G, Internet será más rápido que nunca. Se empezará a utilizar dentro de 5 años. La ciudad puede ser un gran centro para el 6G.

Málaga se Convierte en un Centro de Ingeniería de Seguridad para Google

Durante la cumbre de ciberseguridad de Madrid, Google hizo un anuncio. Abrirán un nuevo Centro de Ingeniería de Seguridad en Málaga en 2023. Será el segundo más grande de Europa.

Málaga y Google tienen lazos que vienen del pasado. En 2012, VirusTotal fue comprada por Google. Se trata de un software líder en la comprobación de virus. El software fue creado por el empresario malagueño Bernardo Quintero y su equipo.

El presidente de Asuntos Globales y Director Jurídico de Google, Kent Walker, hizo el anuncio en Twitter con un vídeo. Según Walker, Málaga será un centro mundial de ciberseguridad e investigación de malware.

El nuevo centro de Google estará situado cerca del puerto de Málaga. El centro trabajará en la seguridad de Internet y los virus. Esto también ayudará a la ciudad a convertirse en un centro tecnológico. El centro estará abierto en la segunda mitad de 2023.

¿Cómo Afectará el Silicon Valley Español al Futuro?

Aportará más popularidad a la ciudad. La tecnología y la sostenibilidad son el principal objetivo de la ciudad. Mientras se trabaja para hacer de Málaga el nuevo Silicon Valley, también se trabaja en otro campo. La ciudad y el país trabajan duro para que Málaga sea sede de la Expo 2027.

El principal título de la ciudad para la Expo 2027 son los objetivos de desarrollo sostenible en varios campos. Estos son: industria, ciudades, producción, clima y recursos naturales. Los expertos afirman que la ciudad está a un paso de ser la anfitriona. Ayudará a la ciudad y al país a ser más populares.

La ciudad es cada día más popular. Málaga fue elegida la segunda mejor ciudad para expatriados. Ahora, el valle del silicio de Málaga se menciona en los medios de comunicación internacionales. Esta noticia atraerá a más nómadas digitales a la ciudad.

Ahora, las nuevas propiedades en Málaga están empezando a construirse más con las últimas noticias. Se espera que el efecto del centro tecnológico de España silicon valley sea en varios campos desde el inmobiliario hasta el comercial. La economía de la ciudad será más vibrante con las próximas noticias.

El seguro inmobiliario es una parte esencial de la propiedad inmobiliaria, especialmente para las personas que compran propiedades en países extranjeros como España. Ya sea residente o no residente, proteger su propiedad con una cobertura de seguro adecuada es crucial. Esta publicación del blog cubre varios aspectos del seguro inmobiliario en España, incluidos los tipos de cobertura, los requisitos legales, los costos y otros detalles importantes.

¿Qué es el Seguro de Propiedad?

 Antes de sumergirnos en los detalles del seguro de propiedad en España, es importante comprender el concepto general de seguro de propiedad. El seguro de propiedad es un tipo de cobertura diseñada para proteger su propiedad, ya sea residencial o comercial, contra riesgos como incendio, robo, vandalismo y desastres naturales.

Definición de seguro de propiedad: En esencia, el seguro de propiedad brinda protección financiera para la estructura física de una propiedad y, a veces, su contenido. Esta cobertura garantiza que, si ocurre un daño o pérdida, el propietario de la propiedad pueda recuperar el valor de la propiedad o reparar el daño.

Tipos de Seguro Inmobiliario

El seguro inmobiliario se puede dividir en varios tipos según el tipo de propiedad y las necesidades de cobertura. Los principales tipos de seguros inmobiliarios en España incluyen:

1. Seguro de hogar: este es el tipo de seguro de propiedad más común para los propietarios de viviendas en España. Cubre tanto el edificio como el contenido de una propiedad. Para los propietarios de casas de vacaciones o segundas residencias, este tipo de seguro es muy recomendable.
2. Seguro contra robo: cubre los daños resultantes de robo o hurto, incluido el costo de reposición de los artículos robados.
3. Seguro de propiedad de inversión: si posee una propiedad de alquiler o inversión, este seguro especializado lo protege contra los riesgos que implica el alquiler de la propiedad. Esto puede incluir daños causados ​​por inquilinos, pérdida de ingresos por alquiler y cobertura de responsabilidad por lesiones en la propiedad.
4. Seguro de accidentes técnicos: cubre los daños causados ​​por problemas con los sistemas de ingeniería, como tuberías rotas o inundaciones de propiedades vecinas.
5. Seguro de responsabilidad civil: ofrece protección contra posibles responsabilidades legales y financieras, incluidos los gastos de asistencia legal y costos médicos si alguien resulta herido debido a su propiedad o su contenido.
6. Seguro de desastres naturales: cubre la restauración de su propiedad en caso de desastres naturales como terremotos, inundaciones o huracanes.
7. Seguro contra incendios: ofrece una indemnización por los daños causados ​​por un incendio, incluidas las reparaciones de la estructura y la sustitución de los elementos afectados.
8. Seguro de propiedad del hogar: protege las pertenencias personales dentro del hogar, como muebles, aparatos electrónicos y electrodomésticos, contra daños, robos o pérdidas.

Seguro de propiedad en el extranjero en España

Para los propietarios no residentes de propiedades en España, el seguro de propiedad en el extranjero es una solución valiosa. Este tipo de seguro está dirigido específicamente a propietarios extranjeros y puede cubrir riesgos como robo, incendio y vandalismo, al tiempo que proporciona la tranquilidad de saber que la propiedad está debidamente asegurada en el extranjero.

¿Qué es el seguro de título en el sector inmobiliario?

Si bien en España no se habla tanto del seguro de título como en otros países como Estados Unidos, es importante entender qué cubre. Protege al comprador contra cualquier problema legal relacionado con la propiedad de la propiedad. El seguro de título garantiza que el título de la propiedad esté libre de cualquier gravamen legal, como hipotecas no reveladas, gravámenes o reclamaciones de propiedad por parte de otra parte.

Seguro de Propiedad en España

En España, el seguro de propiedad está ampliamente disponible a través de bancos, compañías de seguros y plataformas en línea. Sin embargo, los propietarios no residentes deben tener en cuenta algunas consideraciones únicas al obtener un seguro de propiedad en España.

En general, se recomienda a los propietarios de viviendas en España que adquieran un seguro de propiedad para cubrir una amplia gama de riesgos. Las opciones de cobertura pueden incluir:

• Daños por incendio y humo
• Daños por inundaciones y tormentas
• Robo y vandalismo
• Protección legal

Si bien el seguro de propiedad no es obligatorio para los propietarios de viviendas en España, es posible que se requieran ciertos tipos de cobertura en circunstancias específicas. Por ejemplo:

Requisitos de la hipoteca: si tiene una hipoteca sobre su propiedad, el prestamista puede exigirle que tenga cobertura de seguro para el edificio para proteger su inversión.

Seguro comunitario: en caso de que viva en un apartamento o un edificio comunitario, la comunidad de propietarios está obligada por ley a tener un seguro que cubra las áreas comunes (por ejemplo, pasillos, ascensores y la estructura del edificio).

Seguro de Hogar en España

El seguro de hogar en España no es obligatorio para los propietarios, pero es muy recomendable. El seguro de hogar en España generalmente cubre tanto el edificio como el contenido dentro de la propiedad.

Algunas de las coberturas de seguro de hogar más comunes incluyen:

• Cobertura del edificio: protección para la estructura física de la casa, incluidas las paredes, el techo, las ventanas y las puertas.
• Cobertura del contenido: protección para los artículos dentro de la casa, como muebles, dispositivos electrónicos y objetos de valor.
• Responsabilidad civil ante terceros: cobertura por lesiones sufridas por otras personas en su propiedad.

¿Es obligatorio el seguro de hogar en España?

Aunque el seguro de hogar no es obligatorio legalmente en España para los propietarios particulares, ciertas situaciones pueden hacerlo obligatorio. Por ejemplo, los prestamistas hipotecarios suelen exigir un seguro de construcción para proteger el valor de su préstamo. Además, las comunidades de propietarios también pueden tener obligaciones de seguro.

Una de las preguntas habituales sobre el seguro de propiedad en España es la diferencia entre el seguro de contenido y el seguro de construcción. El seguro de construcción cubre la estructura de la propiedad, incluido el techo, las paredes y los pisos. Este suele ser más caro porque cubre el costo de reparación o reconstrucción de la propiedad física. El seguro de contenido cubre las pertenencias personales dentro de la propiedad, como muebles, electrodomésticos y objetos de valor. Este tipo de seguro suele ser menos costoso, pero aún puede ser una inversión importante si tiene artículos de alto valor.

Cobertura Adicional en España

España es propensa a ciertos desastres naturales como terremotos, inundaciones e incendios forestales. Dependiendo de la ubicación de su propiedad, es posible que desee considerar una cobertura adicional para estos riesgos. Por ejemplo, las propiedades cercanas a las áreas costeras pueden requerir cobertura contra inundaciones, mientras que las propiedades rurales podrían beneficiarse del seguro contra incendios forestales.

¿Pueden los no residentes obtener un seguro de hogar en España?

España es uno de los mejores países mediterráneos para invertir. Entonces, después de comprar una propiedad en España como expatriado, ¿es necesario ser residente en España para obtener un seguro? No, los propietarios no residentes también pueden obtener un seguro de hogar en España.Muchas compañías de seguros ofrecen pólizas para el seguro de propiedades en el extranjero en España, lo que permite a los propietarios extranjeros asegurar sus viviendas sin residir en el país. Los no residentes pueden tener que proporcionar documentación como prueba de propiedad, identificación y datos bancarios.

Costes del Seguro Inmobiliario en España

Al igual que los costes de comprar una propiedad inmobiliaria en España, los costes de asegurar su propiedad varían. Los costes pueden variar ampliamente dependiendo de varios factores, incluidos el tipo de propiedad, su ubicación, el nivel de cobertura y si usted es residente o no residente. En promedio, oscila entre 80 y 100 € por año. Sin embargo, para propiedades de alto valor o aquellas en áreas propensas a riesgos (como regiones costeras susceptibles a tormentas), el costo del seguro puede ser más alto.

Los costes del seguro de hogar en España son relativamente asequibles en comparación con otros países europeos como el Reino Unido, Francia y Alemania. En general, España ofrece primas competitivas con varias opciones que se adaptan a diferentes presupuestos. Si también desea conocer los costos de mantenimiento del hogar, puede leer nuestro artículo relacionado.

El seguro inmobiliario en España es una consideración vital para los propietarios, ya sea que usted sea residente o no residente. Ofrece protección financiera contra riesgos como incendio, robo y desastres naturales, asegurando que su propiedad y pertenencias estén protegidas. Comprender los diferentes tipos de seguros, las opciones de cobertura y los requisitos legales puede ayudarle a tomar una decisión informada al seleccionar un seguro de propiedad en España.

Si sueñas con un estilo de vida lujoso en Europa, España es un lugar maravilloso para lograrlo. Las tranquilas playas, las instalaciones de primer nivel y las opciones inmobiliarias impresionantes crean el ambiente perfecto para disfrutar de un estándar de vida más alto. Ya seas una familia expatriada, un nómada digital o un jubilado, el estilo de vida español tiene el potencial de convertirse en tu destino definitivo para relajación y alojamiento de lujo.

Consejos para crear una vivienda lujosa en España

España ofrece un alto potencial para satisfacer las expectativas de todos los estilos de vida, combinando tranquilidad, modernidad y lujo. Aquí te explicamos cómo aprovecharlo al máximo:

Comprar una propiedad de lujo en venta en España es el primer paso para disfrutar de un estilo de vida exclusivo. Estas propiedades prometen una vida de lujo en la que podrás relajarte junto a tu piscina privada, organizar cenas al aire libre en tu jardín y disfrutar de vistas panorámicas al mar. Tanto los apartamentos como las casas en España ofrecen espacios interiores amplios, diseños impresionantes y características modernas como calefacción por suelo radiante, persianas automáticas, energía solar y tecnología de casa inteligente. La mayoría de los desarrollos inmobiliarios incluyen gimnasio, sauna, baño turco y finlandés, servicio de transporte, concierge, lobby, recepción, cine y otros servicios modernos. En resumen, es fundamental encontrar la propiedad adecuada para crear un estilo de vida lujoso.

Descubre los lugares más exclusivos de España

Las regiones costeras de España, como la Costa Brava, Costa del Sol y Costa Blanca, ofrecen el entorno perfecto para disfrutar de un estilo de vida de lujo. Los mejores destinos en España no solo cuentan con una naturaleza impresionante, un clima mediterráneo suave y una rica cultura, sino también con instalaciones de primer nivel y un alto nivel de vida. Aquí te mostramos algunos de los destinos más exclusivos en España para disfrutar del confort moderno:

Marbella: Ubicada en la Costa del Sol, Marbella es uno de los mejores destinos europeos para visitar y vivir. La ciudad alberga exclusivos resorts frente al mar, clubes de golf, boutiques de diseño y restaurantes gourmet. Cada detalle en Marbella, como los jets privados, los hoteles-spa y los tratamientos de belleza, asegura un estilo de vida moderno. El Puerto Banús de Marbella, un gran puerto deportivo, cuenta con restaurantes de alta gama, marcas de ropa de lujo y joyerías. El casco antiguo de Marbella, su centro histórico, es conocido por sus callejones estrechos y boutiques exclusivas.

Barcelona: Si deseas mantener tu sueño de vivir en una gran ciudad, Barcelona es la metrópoli española perfecta para ti. Esta ciudad vibrante tiene una energía única en la que se combinan tradición y modernidad. Las cosas que puedes hacer en Barcelona incluyen explorar su vida nocturna, opciones gastronómicas de primera, tiendas de diseño, hoteles de lujo y numerosas discotecas en la playa. Las casas en Barcelona destacan por su diseño lujoso, enriquecido con un enfoque en la sostenibilidad. Además, la ubicación estratégica de Barcelona permite a los residentes explorar fácilmente joyas cercanas como Ibiza, con solo un rápido viaje en ferry.

                                                                                                                                                                                                                              Alicante: Uno de los destinos de lujo más destacados de la Costa Blanca, Alicante ofrece playas de arena dorada, restaurantes con estrellas Michelin y bares animados. Esta hermosa ciudad costera ofrece un paisaje turístico lleno de resorts exclusivos y oportunidades de inversión lucrativas. Los visitantes pueden disfrutar de diversas actividades como deportes acuáticos, naturaleza, monumentos históricos y comida en restaurantes frente al mar. Las propiedades de lujo en venta en Alicante suelen contar con piscinas privadas, amplios jardines, terrazas y tecnología inteligente, garantizando un estilo de vida cómodo.

Benalmádena: Este encantador lugar en la Costa del Sol es famoso por sus resorts de lujo, marinas pintorescas y atracciones culturales. La ciudad es muy conocida por sus coloridas atracciones como Tivoli World, Benalmádena Golf y el Acuario Sea Life. El centro de ocio de Benalmádena, Puerto Marina, destaca por su arquitectura premiada y sus excelentes instalaciones, lo que la convierte en una de las mejores ciudades para visitar en España.

Málaga: Málaga es una ciudad mediterránea impresionante con monumentos históricos, museos de renombre mundial y una vibrante vida cultural. Como la ciudad natal de Picasso, atrae a los amantes del arte con sus galerías y eventos culturales. Con su creciente popularidad entre familias expatriadas y nómadas digitales, Málaga parece ofrecer aún más ventajas en el futuro. Las cosas que puedes hacer en Málaga incluyen explorar sus coloridos festivales, disfrutar de su deliciosa gastronomía y participar en eventos tecnológicos especiales. Las propiedades de lujo en Málaga cuentan con características como un estilo mediterráneo de buen gusto, vistas espectaculares al mar y a la naturaleza, y amplias instalaciones.

Sotogrande: Ubicada a unos 30 minutos de Marbella, Sotogrande en Cádiz es otro destino destacado para vivir con lujo en España. Los resorts de golf de Sotogrande, sus hermosas playas, restaurantes, bares y vida nocturna animada atraen a miles de visitantes y residentes cada año. Al comprar una propiedad de lujo en Sotogrande, puedes acceder a una vida maravillosa con vistas al mar, un entorno natural y servicios modernos.

Estepona: Uno de los mejores lugares para visitar en España, Estepona ofrece una atmósfera tradicional andaluza. La ciudad proporciona la comodidad definitiva para sus residentes y visitantes. Lo más destacado de Estepona son sus comodidades diarias, con clubes de golf exclusivos, restaurantes de alta gama, boutiques de diseño y resorts de lujo. Si sueñas con un destino rodeado por la naturaleza, Estepona es uno de los mejores lugares lujosos de España para ti.

Conéctate con las comunidades expatriadas

                                                                                                                                                                                                                                            Las comunidades expatriadas en España son amistosas y acogedoras, lo que facilita la adaptación. Aunque no conozcas a extranjeros que vivan en España, puedes ponerte en contacto con estas comunidades en línea. España tiene numerosas comunidades expatriadas que no solo se ayudan mutuamente con las rutinas diarias y trámites como abrir una cuenta bancaria o suscripciones, sino que también crean fuertes vínculos.

Considera el potencial de inversión

Las inversiones inmobiliarias en España suelen generar rendimientos atractivos, especialmente en propiedades de lujo. A medida que España continúa ganando popularidad, atrae a más turistas cada año, lo que incrementa la demanda de alquileres a corto plazo. Si planeas utilizar tu hogar de manera estacional, considera alquilarlo para generar ingresos a corto plazo. De esta manera, puedes recuperar rápidamente tu inversión.

Las ciudades lujosas en toda España han experimentado un rápido aumento de valor en los últimos años. Entre noviembre de 2023 y noviembre de 2024, los mercados inmobiliarios de las siguientes ciudades han visto un incremento en los precios de:

Alicante: 18%
Benalmádena: 16,5%
Barcelona: 12,1%
Marbella: 13,1%
Málaga: 21,7%
Estepona: 12,5%
Benahavís: 8,3%

¡Sumérgete en un estilo de vida lujoso en España!

España ofrece una combinación única de belleza natural, comodidades modernas y riqueza cultural, lo que la convierte en un destino de primer nivel para disfrutar de un estilo de vida lujoso. Ya sea que busques vida urbana o relajación junto al mar, las diferentes ciudades de España satisfacen perfectamente tus expectativas. Si estás listo para experimentar un estándar de vida más alto, contacta con nuestros profesionales. Contamos con un equipo de expertos dedicados a encontrar la propiedad perfecta según tus necesidades, expectativas y presupuesto. ¡Llama hoy mismo y encuentra la propiedad de tus sueños en España!

Se espera que el mercado inmobiliario español ofrezca grandes oportunidades en 2025, lo que lo convierte en un período ideal para inversores y compradores de viviendas en los principales lugares de Europa. Tanto si está pensando en alquilar una propiedad, comprar una segunda vivienda o mudarse a España, el futuro parece prometedor.

¿Por qué España es un buen lugar para invertir en inmuebles?

España es una opción popular para los compradores de propiedades internacionales debido a sus playas mediterráneas y ciudades animadas como Madrid y Barcelona, ​​lo que ofrece muchas razones para su atractivo en la inversióninmobiliaria.

Fuerte demanda de viviendas

Se espera que la población de España se mantenga estable, mientras que la demanda de viviendas tanto primarias como secundarias en España continúa aumentando. En particular, las áreas populares entre los compradores internacionales, como la Costa Brava, la Costa del Sol y las Islas Baleares, siguen siendo puntos calientes para los inversores extranjeros.

El turismo impulsa el potencial de ingresos por alquiler

El turismo juega un papel importante en la economía de España, y la demanda de alquileres a corto plazo sigue siendo alta, particularmente en las principales ciudades y áreas costeras. Invertir en propiedades españolas para obtener ingresos por alquiler es una estrategia sólida, ya que hay un flujo constante de turistas durante todo el año.

El gobierno de España y la inversión extranjera

El gobierno español continúa fomentando la inversión extranjera en el mercado inmobiliario. Los compradores extranjeros pueden invertir en el mercado inmobiliario español, ya que existe una variedad de opciones disponibles para la residencia o estancias prolongadas, como visas no lucrativas, visas de trabajo y visas de estudiante. Además, las políticas fiscales favorables de España, las transacciones inmobiliarias transparentes y el mercado inmobiliario estable hacen del país un destino atractivo para los inversores internacionales.

¿Cuáles son los posibles retornos de la inversión en propiedades españolas?

Invertir en propiedades españolas sigue siendo una buena opción porque es probable que los valores de las propiedades aumenten pronto. En 2025, las principales razones de los buenos retornos son más ventas de casas en España, la mejora de la industria del turismo y más personas que desean comprar en lugares populares.

En algunas de las regiones más solicitadas de España, los valores de las propiedades han aumentado de manera constante durante los últimos años. Áreas como Madrid, Barcelona y la Costa Brava han mostrado aumentos constantes en el valor. Si esta tendencia continúa, la compra de propiedades en 2025 podría generar una importante revalorización del capital durante los próximos 5 a 10 años.

El auge del sector turístico de España mantiene lugares populares con una alta demanda de alquileres a corto plazo. Ciudades como Barcelona, ​​Sevilla y Valencia, y lugares costeros como Marbella, son ideales para alquileres a largo plazo. Es probable que los retornos de alquiler sigan siendo competitivos, especialmente en lugares donde el turismo y las estadías a corto plazo son altos.

                                                                                                                                                           ¿Por qué se considera que la economía española es estable para la inversión inmobiliaria?

La estabilidad económica de España desempeña un papel fundamental para convertir al país en un destino atractivo para la inversión inmobiliaria. Con una recuperación constante de los desafíos de la última década, la economía española se encuentra ahora sobre una base sólida, respaldada por sectores fuertes como el turismo, la tecnología y el desarrollo de infraestructuras.

Es probable que la economía española crezca de forma constante hasta 2025, gracias al aumento del gasto tanto dentro como fuera del país y a los mayores niveles de producción. Este crecimiento también aumentará la confianza de los inversores en el mercado inmobiliario español.

A pesar de los desafíos globales de la inflación y las tasas de interés, los niveles de inflación de España se han gestionado de forma eficaz y las tasas de interés siguen siendo relativamente favorables en comparación con otros países europeos. Esto hace que sea un buen momento para financiar la compra de una propiedad en España, ya que las tasas hipotecarias siguen siendo atractivas para los inversores.

El mercado inmobiliario en España ha demostrado resiliencia frente a las incertidumbres económicas mundiales. Tanto si está invirtiendo en propiedades españolas para la venta como si está considerando comprar una casa en España como extranjero, el mercado sigue siendo una inversión segura y rentable a largo plazo.

Las mejores zonas de España para invertir en propiedades en 2025

La Costa del Sol es una de las regiones más solicitadas en España para invertir en propiedades, especialmente para obtener ingresos por alquiler. La zona es famosa por su clima soleado, complejos turísticos de lujo y hermosas playas, lo que la convierte en un destino privilegiado para turistas y compradores de segundas residencias.

                                                                                                                                                                                                                                      Ciudades clave como Marbella, Málaga y Estepona ofrecen excelentes retornos en alquileres vacacionales. Marbella, en particular, es conocida por sus propiedades de lujo, que atraen a compradores adinerados que buscan viviendas permanentes y retiros vacacionales. La fuerte industria del turismo asegura un flujo constante de demanda de alquileres a corto plazo, lo que convierte a la Costa del Sol en una de las mejores opciones para los inversores en 2025.

La Costa Blanca, con su impresionante costa y su clima agradable, es otra excelente zona para la inversión inmobiliaria en España. Ciudades como Alicante y Benidorm son populares tanto para residentes a largo plazo como para turistas a corto plazo.

La región se ha vuelto cada vez más popular entre los compradores internacionales, especialmente del Reino Unido y el norte de Europa, debido a sus precios de propiedad relativamente asequibles. La demanda de alquileres vacacionales es alta en ciudades como Denia y Jávea, que son conocidas por su belleza natural y estilo de vida relajado. Los inversores pueden esperar fuertes rendimientos de alquiler y potencial de apreciación del valor de la propiedad en los próximos años.

Tanto la Costa del Sol como la Costa Blanca son regiones privilegiadas en España para quienes buscan ingresos por alquiler de inversiones inmobiliarias. El mercado de alquiler de lujo de la Costa del Sol y el creciente atractivo de la Costa Blanca entre los compradores extranjeros las convierten en ubicaciones destacadas. Ya sea que esté interesado en alquileres vacacionales a corto plazo o arrendamientos residenciales a largo plazo, estas regiones continúan ofreciendo fuertes rendimientos de alquiler, lo que las convierte en algunas de las mejores áreas de España para comprar una propiedad.

Preguntas y respuestas sobre el mercado inmobiliario en España

¿Cuáles son las tendencias del mercado inmobiliario en España para 2025?

Se espera que el mercado inmobiliario en España se mantenga fuerte en 2025, con precios moderados en la mayoría de las regiones. La demanda de propiedades residenciales y vacacionales continúa aumentando, especialmente en las zonas costeras y las grandes ciudades. Se espera que la inversión extranjera desempeñe un papel importante, contribuyendo a la fortaleza general del mercado.

                                                                                                                                                                                                                                      ¿Cuáles son las previsiones económicas para España en 2025?

Se espera que la economía española crezca a un ritmo estable hasta 2025, impulsada por un sector turístico en recuperación, un fuerte consumo interno e inversiones estratégicas en infraestructura. Este crecimiento económico respalda un mercado inmobiliario saludable, proporcionando una base sólida para la inversión inmobiliaria en España.

¿Cómo puedo minimizar los riesgos al invertir en propiedades españolas?

Para minimizar los riesgos, es esencial realizar una investigación exhaustiva, trabajar con agentes inmobiliarios de buena reputación y asegurarse de que se realice la debida diligencia legal. Considere las ubicaciones con alta demanda de alquileres y tenga en cuenta los impuestos sobre la propiedad y los posibles costos de renovación.

¿Es 2025 un buen momento para invertir en propiedades españolas?

Sí, 2025 es un buen momento para comprar propiedades en España. Con condiciones de mercado favorables, una economía en mejora y una alta demanda de alquiler, presenta una excelente oportunidad tanto para inversores como para aquellos que buscan comprar una casa. Se considera uno de los mejores momentos para comprar propiedades en España en los últimos años.

¿Cuáles son los riesgos y oportunidades potenciales para la inversión inmobiliaria en España en 2025?

Los riesgos potenciales incluyen fluctuaciones en los precios de las propiedades, cambios en las leyes fiscales y la posibilidad de una recuperación más lenta de lo esperado en el sector turístico. Sin embargo, las oportunidades, especialmente en las regiones de alta demanda, superan estos riesgos, lo que hace que 2025 sea un año excelente para invertir en propiedades españolas.

El mercado inmobiliario de España en 2025 ofrece oportunidades prometedoras para inversores y compradores de viviendas. Con fuertes pronósticos económicos, un mercado inmobiliario estable y el potencial de importantes retornos de la inversión, comprar propiedades en España o invertir en casas españolas nunca ha sido más atractivo. Ya sea que esté buscando una casa de vacaciones o una propiedad para alquilar, España sigue siendo uno de los mejores lugares para invertir en bienes raíces en 2025.

La Costa del Sol alberga numerosos colegios de prestigio, desde escuelas primarias hasta universidades, instituciones educativas privadas y colegios públicos.

Una de las cosas más importantes, cuando te mudas al extranjero con tu familia, es encontrar un buen colegio para tus hijos. Estar cerca de un colegio adecuado sería uno de los principales factores a la hora de comprar una casa. Hemos escrito este artículo para darle una idea sobre el sistema escolar en España y las mejores escuelas en la Costa del Sol.

¿Es la educación obligatoria y gratuita en España?

En España, para todos los niños de entre 6 y 16 años la educación es obligatoria y gratuita en los colegios públicos. Y es posible encontrar colegios de buena calidad también para los expatriados. A partir de los 16-18 años, la educación no es obligatoria; consiste en el nivel superior de la educación secundaria (Bachillerato) o en la formación profesional. Aquí encontrarás una breve guía para saber por dónde empezar a buscar el colegio más adecuado para tu hijo y un poco de información sobre el proceso.

Algunos consejos antes de empezar a buscar el mejor colegio para tu hijo:

• En general, el primer periodo de solicitud es en marzo y este es el momento adecuado para presentar la solicitud si tienes una escuela elegida en mente.
• Para la mayoría de los colegios conocidos, ya sean privados o públicos, prepárate para enfrentarte a una lista de espera. En el caso de los colegios públicos, lo más importante es la puntuación que obtengas en relación con tu dirección de residencia.
• Puedes consultar los listados en la página oficial de la Consejería de Desarrollo Educativo y Formación Profesional de la Junta de Andalucía. Desarrollo Educativo y Formación Profesional de Andalucía. Puedes buscar todos los centros educativos por el nombre de la localidad en las listas . Aquí encontrará información sobre los niveles, actividades extraescolares, idiomas de enseñanza, etc.
• Puede consultar los sitios web de las mejores escuelas internacionales de Andalucía para obtener más información sobre los procedimientos de matriculación y las tasas.
• En España, si un niño no puede aprobar los exámenes de fin de curso, debe repetir el mismo año académico independientemente de su nivel. Puede ser un caso para los niños extranjeros ya que el primer año pueden necesitar un periodo de adaptación.

¿Son buenos los colegios públicos en España?

Si piensas quedarte en España de forma permanente, los colegios públicos serán una de las mejores opciones. El sistema educativo español es bueno para los estudiantes internacionales en cuanto a oportunidades y el entorno. Las administraciones de los distritos también apoyan la adaptación de los nuevos estudiantes, ya que en la Costa del Sol hay muchos extranjeros.

La matriculación en los colegios públicos españoles es gratuita para todos los residentes y ciudadanos de la UE y se basa en el domicilio de residencia. Por lo tanto, sería una buena idea comprobar el área efectiva de las posibles escuelas. En general, los colegios ofrecen una educación desde los 3 años (Infantil) hasta el final de la Secundaria (ESO). Para algunos, la escuela primaria (C.E.I.P o Primaria) y la escuela secundaria (I.E.S o ESO) pueden estar separadas. Cabe destacar la buena calidad educativa de estos colegios. También se pueden encontrar colegios públicos con un currículo bilingüe que normalmente se menciona en el nombre del título del colegio.

Normalmente, el periodo de solicitud es marzo y este es el momento adecuado para solicitarlo si tienes un colegio elegido en mente. A finales de abril se publican las listas con las plazas vacías si las hay y las puntuaciones de los alumnos. Así, en mayo puede haber una segunda oportunidad. Para matricularse, primero hay que tener registrado el domicilio (Padrón) en el Ayuntamiento.

¿Qué Idiomas se Enseñan en las Escuelas Españolas?

Además de que el español (castellano) es la lengua oficial y obligatoria en las escuelas públicas de España, en algunas regiones también será obligatorio el aprendizaje de la lengua cooficial de la región en cuestión.

Como la Costa del Sol está en la región andaluza, aquí la única lengua oficial es el español.

Sin embargo, en las escuelas privadas o internacionales, la lengua de enseñanza puede diferir. Por ejemplo, las escuelas de árabe en España pueden ofrecer cursos en árabe. O los colegios alemanes en España seguirían mayoritariamente el plan de estudios alemán e impartirían las clases principales en el alemán.

¿Dónde están los mejores colegios internacionales de España en la Costa del Sol?

Dado que es una zona residencial muy preferida por los expatriados, la mayoría de los colegios internacionales y las mejores universidades internacionales de España se centran en la Costa del Sol. En la Costa del Sol, encontrará una amplia oferta de buenos colegios internacionales, desde infantil hasta bachillerato. La educación en estas instituciones se imparte mayoritariamente en un idioma extranjero. Estos pueden ser Inglés en las escuelas británicas americanas en España o alemán, sueco, noruego, etc.

Los colegios franceses en España imparten la mayoría de las clases en francés, o a veces pueden ofrecer educación bilingüe. Sin embargo, los colegios internacionales más comunes son los británicos en España. Se encuentran entre los colegios de lengua inglesa en España ya que el número de ciudadanos del Reino Unido que viven aquí es bastante mayor que el de otras nacionalidades.

Los colegios internacionales pueden ser una buena opción para facilitar la transición de los niños. La información sobre los colegios internacionales está disponible en la página principal de las Embajadas en España.

¿A cuánto ascienden las tasas de los colegios internacionales en la Costa del Sol?

En cuanto a las tasas, pueden oscilar entre 2.000 y 15.000 euros al año. Generalmente no incluyen materiales, almuerzo, transporte y actividades extra. El coste adicional será de alrededor de 800 a 2.000 euros al año.

¿Dónde están los mejores colegios internacionales de la Costa del Sol?

En la zona de la Costa del Sol encontrará una amplia oferta de buenos colegios internacionales desde la guardería hasta el instituto. En estos colegios privados, la educación es en un idioma extranjero, que puede ser inglés, alemán, francés, sueco o noruego, o a veces pueden ofrecer educación bilingüe. Para una transición suave de los niños, los colegios internacionales pueden ser una buena opción.

También se puede obtener información sobre los colegios internacionales en las embajadas de los países de origen en España.

¿Cuánto cuestan los colegios internacionales en la Costa del Sol?

En cuanto a las tasas, pueden variar entre 2.000 y 10.000 euros al año y normalmente no incluyen los materiales, las excursiones, el almuerzo, el transporte y las actividades extraescolares. Este coste adicional será de unos 800 a 1.000 euros al año.

Lista de las escuelas en la Costa del Sol

Aquí puede encontrar una lista de algunas escuelas internacionales de renombre en la Costa del Sol:

• Academia Internacional Mayfair

La escuela está situada en la parte occidental de la Costa del Sol, entre Estepona y Marbella, y está disponible para niños de 3 a 18 años. Ofrece un plan de estudios internacional, siguiendo el programa de Cambridge. Aquí, su hijo tendrá un ambiente de inmersión lingüística.

• La Escuela Internacional de Estepona

Este colegio está situado en Estepona, en el corazón de la Nueva Milla de Oro de la Costa del Sol. Fundado en 2004, siguen el Currículo Nacional Británico. La educación es desde Nursery (2-3 años) hasta el final de la Primaria a los 12 años.

• NovaSchool Sunland International

Es un colegio privado en Málaga con un Currículo Internacional Británico para alumnos de 3 a 18 años. El idioma de las instrucciones es el inglés, pero también se enseña el español en todas las edades según la normativa del Ministerio de Educación. El campus está situado en un espacio natural único en el centro del Valle del Guadalhorce que se encuentra a sólo 15 minutos de Málaga capital y muy bien comunicado con las principales carreteras del resto de la región.

• Escuela Internacional Waldorf-Steiner El Farol

Fundado en 2009, ofrece educación desde Infantil, hasta el final de Primaria. Es un colegio bilingüe español-inglés y está situado en el centro de Málaga.

• Colegio Internacional Laude San Pedro

Situado en San Pedro de Alcántara, Marbella, el colegio ofrece el currículo británico completo (el currículo internacional de Primaria, GCSEs y A-Levels) y el equivalente español (ESO y Bachillerato). El colegio internacional Laude San Pedro es elegido como el segundo mejor colegio de España en la lista de los 100 mejores colegios de Forbes.

• Colegio Internacional Swans

Fundado en 1971, el colegio es ahora una moderna instalación escolar en Marbella y educa a niños de más de treinta nacionalidades. Los niños reciben clases en inglés y español durante todo el colegio siguiendo el plan de estudios británico, lo que significa que en los años 10 y 11 los alumnos realizan cursos de GCSE o IGCSE. Los tres organismos examinadores utilizados son Cambridge (CIE), AQA y Edexcel.

• Alma Forest School

Alma Forest School está situada a las afueras de Sotogrande en Andalucía. Esta escuela internacional sigue un plan de estudios internacional y acepta estudiantes de 3 a 14 años. La etapa Bosque, Escuela infantil acepta alumnos de entre 3 y 6 años. Así como niños de entre 6 y 11 años que pueden asistir a la escuela primaria.

Alma Forest School ayuda a los niños a comprender el mundo en el que vivimos desde una edad temprana, con prácticas innovadoras y brinda un entorno de aprendizaje saludable y natural.

• Colegio Internacional Torrequebrada

El Colegio Internacional Torrequebrada es un colegio privado bilingüe (español e inglés) situado en Benalmádena y ofrece educación a los niños en Infantil, Primaria, Secundaria y Bachillerato. En Infantil y Primaria, el colegio está autorizado como British School por el British Council; en Secundaria y Bachillerato, autorizado por el Ministerio de Educación español y por la Organización del Bachillerato Internacional (IBO) para el Programa del Diploma del Bachillerato Internacional.

• The British School - Málaga

Ofrece una educación británica que se complementa con estudios españoles y está situado en el centro de Málaga. El colegio británico de Málaga también forma parte de la Asociación de Colegios Internacionales (ISP). El colegio es para alumnos de 3 a 18 años.

• The British College - Benalmádena

El Colegio Británico de Benalmádena se encuentra en la tranquila urbanización de Torremuelle, en la increíble Costa del Sol y ofrece educación desde el nivel de pre-benjamín hasta el nivel de acceso a la universidad. El colegio está plenamente reconocido por los Ministerios de Educación español y británico y es miembro de la NABSS (Asociación Nacional de Colegios Británicos en España). El colegio sigue tanto el currículo británico como las principales áreas del currículo español, lo que permite obtener calificaciones tanto del sistema de exámenes británico como del español.

• Colegio Internacional de Benalmádena

El colegio fue fundado en 1997. Cuenta con alumnos de más de 25 nacionalidades diferentes y sigue el currículo británico. La educación es desde pre-nursery hasta el nivel de entrada a la universidad.

• Colegio Sunny View

Fundado hace más de 45 años, el colegio está situado en Torremolinos para los alumnos de 1 a 18 años. Consta de Preescolar, Primaria y Secundaria y sigue el Currículo Nacional Inglés completo, incluyendo GCSE de 14 a 16 años, A-Levels de 16 a 18 años.

• Colegio Aloha

Situado en Nueva Andalucía, Marbella, el colegio fue fundado en 1982 y tiene alumnos de 3 a 18 años. Ahora ofrece una educación de estilo británico con también la educación en la lengua y la cultura española para que los estudiantes puedan obtener las calificaciones de los sistemas de examen británico y español. Forbes ha elegido a
Aloha College como la 5ª mejor escuela entre otras 100 de España.

• Colegio San Antonio

Este colegio privado se encuentra en Mijas Costa, Málaga, y cuenta con niños desde preescolar hasta bachillerato. Es el colegio británico más antiguo de la Costa del Sol, fundado en 1968. El colegio ofrece el Currículo Nacional Británico, así como la ESO y el Bachillerato españoles a alumnos de tres a dieciocho años, de diversas nacionalidades y culturas.

• Colegio Alemán de Málaga: Deutsche Schule Málaga

Situado en Marbella, el Colegio Alemán de Málaga se fundó en 1898. Es un colegio privado independiente, homologado por las autoridades educativas españolas y reconocido oficialmente por la Conferencia de Ministros de Cultura y Educación de la República Federal de Alemania (KMK), a cuya inspección está sujeto. El colegio ofrece una educación bilingüe desde Infantil hasta el final de la Secundaria.

• Colegio Noruego: Den Norske Skolen Málaga

Colegio noruego, privado, de primaria, situado en la Costa del Sol española, en la bonita localidad de Benalmádena, a unos 15 minutos de Málaga y 40 minutos de Marbella. La escuela sigue el plan de estudios noruego e imparte educación a niños de 1 a 10 años.

• Escuela Sueca: Svenska Skolan Marbella

La Escuela Sueca de Marbella es una pequeña escuela para niños de habla sueca. La escuela sigue el plan de estudios sueco y las directrices de la Agencia Nacional de Educación de Suecia. La escuela fue fundada en 2003, la capacidad de la escuela es de 200 estudiantes. La escuela va desde el preescolar a los 3 años hasta la escuela primaria F-9.

• Escuela Finlandesa: Aurinkorannikon Suomalainen Koulu

Este es un colegio finlandés privado situado en Fuengirola, desde 1991. El colegio consta de Preescolar, Primaria y Secundaria superior siguiendo el currículo nacional finlandés con español obligatorio en todos los cursos.

• Colegio Francés Málaga: Lycée Français Málaga

Fundado en 1968, el Liceo Francés de Málaga ofrece enseñanza desde Educación Infantil hasta Bachillerato. Es miembro de la red mundial de la Agencia para la Educación Francesa en el Extranjero (AEFE). Ofrece una enseñanza acorde con la cultura española y el programa de la Educación Nacional Francesa con el inglés como tercera lengua.

• Escuela Francesa Marbella: École Française Internationale Marbella (EFIM)

Efim es una escuela primaria (infantil y elemental) y ofrece una innovadora educación trilingüe francés-inglés-español construida sobre la combinación de pedagogías activas y en línea con el programa de la Educación Nacional Francesa. El Efim acogerá a niños franceses y no franceses de 3 a 11 años a partir de septiembre de 2021.

¿Hay buenas escuelas privadas de español en la Costa del Sol?

Además de las escuelas de español públicas o semiprivadas (concertadas), también hay varias escuelas de español privadas en la Costa del Sol. Estos colegios ofrecen una educación de alta calidad al igual que los colegios internacionales, siguiendo el currículo español en un entorno bilingüe.

• Colegio Salliver

Fundado en 1971 y situado en Fuengirola, el colegio está clasificado entre los 50 mejores colegios de España en 2022. Siendo uno de los mejores colegios privados de la Costa del Sol, imparte las etapas de Preescolar 0-2 años, Educación Infantil, Primaria, Secundaria y Bachillerato. El idioma oficial del colegio es el español, aunque, en Educación Infantil y Primaria, los alumnos tienen el 50% de la jornada en español y el otro 50% en inglés.

• Colegio Alborán

Fundado en 1985, es un colegio privado bilingüe español/inglés en la Costa del Sol. Abarca todas las etapas del actual sistema educativo español: Educación Infantil, Educación Primaria, Educación Secundaria Obligatoria y Bachillerato. Situado en Marbella, tiene alumnos desde Fuengirola hasta San Pedro de Alcántara.

• Colegio San José

El Colegio San José con sede tanto en Estepona como en San Pedro de Alcántara (Marbella) es un centro educativo privado, laico y bilingüe. Abarca todos los niveles educativos; Infantil, Primaria, Secundaria (ESO) y Bachillerato.

Para más detalles sobre el sistema escolar español, lea nuestro artículo sobre la Educación en España.

Preguntas frecuentes sobre las escuelas en la Costa del Sol

P: ¿Cuál es la edad de la enseñanza obligatoria en España?
R: La educación es obligatoria en España para todos los niños de 6 a 16 años. Y es gratuita en todos los colegios públicos.

P: ¿Cuál es el horario escolar en la Costa del Sol?
R: En Andalucía, la jornada escolar se divide generalmente en dos como de 09:00-14:00 en la mañana y 16.00-18.00 en la tarde. Normalmente hay 2 horas de descanso para comer. En algunos colegios, la educación termina alrededor de las 14.00 y la hora posterior al almuerzo se dedica a actividades extracurriculares. Los horarios también serán diferentes en septiembre y en junio.

P: ¿Los niños llevan uniforme en los colegios de España?
R: En general, en los colegios públicos, el uniforme no es obligatorio en España. Sobre todo, en los colegios privados o concertados los alumnos llevan uniforme.

P: ¿Cómo es el transporte escolar en España?
R: El sistema de escuelas públicas se basa en la dirección, por lo que los niños deben ir a la escuela más cercana. Pero en la mayoría de los casos, habrá un autobús escolar para el transporte de los niños.